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具体还需要自己去进行考察才行。
第1种是卖模板为主的网络公司。
优点是:价格低,几千块钱到万元之间就能搞定,方便,能够快速上线;
缺点是:修改功能麻烦,这里需要避免低价陷阱,不要到最后才发现模板性的修改功能所花的钱比买模板还贵。而且不是独立的,一个模本卖给很多商家用,模板不是永久使用的,一般每年都要交年费。
第2种是主流的方式,定制开发为主的网络公司。
优点是:独一无二的,专为你的企业或者店面定制的,功能你来定,要求你来定,后期修改BUG方便,改东西也很方便,最重要的是永久使用权!!
缺点是:相对价格比较高!!!定制版的基本费用在上万元到十几万不等!不过贵也有贵的道理吧,毕竟功能做的更全面一点。
最后总结,至于找什么样的小程序开发公司?花多少钱来开发?还是需要看贵公司准备的预算这块!希望对大家有用!
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制作开发微信小程序的方式不同,就会造成价格方面会有所差异,比如如果是固定模板做的,价格会比较便宜,而如果是定制展示型价格在几千以上居多。企业开发小程序能给企业减少很大一部分人员费用的支出,还可以借助微信平台获得较大的流量,帮助企业获得更多的用户和订单。小程序开发联系电话:******,联系QQ:******
能,在公众号后台就能申请,前提是你的微信平台必须是已经做了微信支付和微信认证,然后直接申请就可以了,但是个人建议最好还是找公司做,因为小程序申请下来需要对接第三方后台,不然什么功能也没有,找公司做比较省事,他们从账号申请到小程序后台设置什么的就都做了,个人公司是找甲乙丙丁科技做的,领导们觉得还不错,真实回答,不是托。
小程序是一种不需要下载安装即可使用的应用,它实现了应用“触手可及”的梦想,用户扫一扫或者搜一下即可打开应用。也体现了“用完即走”的理念,用户不用关心是否安装太多应用的问题。应用将无处不在,随时可用,但又无需安装卸载。对于开发者而言,小程序开发门槛相对较低,难度不及APP,能够满足简单的基础应用,适合生活服务类线下商铺以及非刚需低频应用的转换。小程序能够实现消息通知、线下扫码、公众号关联等七大功能。其中,通过公众号关联,用户可以实现公众号与小程序之间相互跳转。
走到人生第35个年头,林菁第一次觉得建筑工地上哐哐啷啷的噪声听起来很悦耳。每天上午8时,她如常送孩子上学,返回出租屋的路上,照例骑着电动自行车绕到二力城小区旁,抬头仰望一会儿。指着其中一栋只建好框架结构的30来层高楼,林菁用夹杂着浓重客家口音的普通话说:“我家在那上面。跨过5年啦,终于复工了。”
焦急等待的几年时间,和林菁一样的800来户业主,饱受生活、精神的双重折磨。这座位于廉江市罗州大道西旁的楼盘“二力城”,因资金链断裂,二期6栋楼未完成消防、供电等配套建设,三、四期6栋楼只建好框架结构,2018年起一直处于停工状态。数次被推到舆论的风口浪尖上后,当地人戏谑地称其为“网红烂尾楼”。
转机在今年7月1日到来。由廉江市委、市政府、市人民法院和当地企业共同推动,二力城地产项目在这一天复工复建。以共益债务形式“复活”烂尾楼盘,廉江开粤西先河。若进展顺利,最迟一年半后,业主们将达成心心念念的收楼愿望。
2022年7月1日,二力城地产项目复工复建启动。张思燕 摄
烂尾
近500户没房300余户无证
坊间流传,“二力”的取名源自两大股东旗下的企业。当时罗增军尚持有“罗二酒店”, 刘松力拥有“廉江市力博融资担保有限公司”,两家企业在当地均有一定知名度,遂各取一字为合作开发的楼盘命名。
天眼查显示,二力城项目的原开发商二力公司注册于2013年1月10日,公司法人是罗增军,注册资本为32200万元。
2013年1月16日,二力公司通过拍卖竞得编号为A1242号地块的土地使用权。二力公司开发的二力城房地产项目位于廉江市规划新区,规划用地面积61923平方米,建筑面积约30万平方米,分四期建设。
据廉江市住房与城乡建设局(以下简称“廉江市住建局”)排查,二力城一、二期住宅已经建设完成,并已于2015年12月交付使用。但一期6户、二期约300户,均未办理房产证。其中二期的交付十分勉强,消防、供水、供电等配套设施均不完善,这也是导致二期业主基本未能办理房产证的主要原因。
2019年1月,廉江市二力房地产有限公司(以下简称“二力公司”)因涉及民间借贷纠纷案件,所有不动产及银行账户被法院查封,导致资金紧张、施工方停工。
实际的停工时间远早于法院查封前。二力城多位业主透露,该项目因拖欠施工方工程款,从2018年4月份就开始停工。
2019年8月14日,廉江市人民法院对二力公司提出的重整申请立案。
2021年7月14日,廉江市人民法院裁定对二力公司进行重整。

紧靠二力城一期的商业综合体,则一直未能交付业主使用。二力城三、四期住宅截至目前,只建好了框架结构,无法按合约条款交付给近500户业主使用。
紧靠二力城一期项目建设的商业综合体已荒置多年。李廷睿 摄
拉扯
多次交涉业主等来一场空
深陷二力城楼盘烂尾泥潭的业主们,当初选择在此买房,多数是看中了其优越的地段条件。
二力城所处位置在廉江市城区西北部,南靠城区东西走向主干道“罗州大道”,东临通往廉江高新技术产业开发区的南北走向干道“九洲江大道”,西面连通工业重镇石岭和湛江市区的南北走向干道“北部湾大道”。其中心500米范围内有廉江市第一中学、廉江市第十四小学、廉江市第十九小学等多所优质公办学校。
“2017年楼盘预售时,二力城周边的商品房均价在5000元每平方米左右,有一些人是花了6000多元每平方米的价格抢到的。”二力城业主罗慧馨回忆,三期公开预售的当日,还没到签到时间,许多购房者便早早来到现场,等候区内座无虚席。选到心仪房子的购房者争先恐后下单交款,很多人只看了一眼就缴纳认筹金,签订合同毫不犹豫。
买房首付就花光了不少业主一家人的积蓄,再加上银行贷款本息,他们的生活压力骤增。楼盘烂尾,则让原本就生活拮据起来的业主们雪上加霜。
“好多次了,我们组团找开发商、信访部门反映问题,收到的多是开发商‘即将交房’的口头承诺,和信访部门‘正在研究解决方案’的答复。”罗慧馨叹气说,每次听到开发商出面和业主们沟通的消息,很多人一大早就放下家里的农活,搭上从乡村通往城里的小巴士,满载希望而来。但渐渐地,业主们发现,等来的都是一场空。
“前年10月17日,我们这些烂尾楼业主组织了一场露营烧烤聚会,订了一个大蛋糕,庆祝买房三周年。”罗慧馨笑说,那种自嘲中带着心酸的感觉弥漫在聚会上,现在想起来都一阵难受。此后,20多户业主相约决定搬进烂尾楼,搭帐篷、砌灶台居住,既为生活所迫,也用这种方式表达抗议。
二力城地产项目复建,施工人员正在砌砖。张思燕 摄
转机
探索共益债务方式破题
烂尾的二力城,成了廉江城市形象品质提升的一道疤。更牵动当地党委、政府心的,则是800余户因此遭受身心煎熬的业主们,尤其是三、四期连建筑主体都未完成的500来户业主。
2019年初,由廉江市委政法委书记为组长,牵头成立了“廉江市二力房地产有限公司与业主房产纠纷协调工作领导小组”专案协调处理。经领导小组协调,已妥善处理购房者儿童入学问题。至2019年9月1日,二力城购房者适龄儿童已全部办理了入学手续。
适龄儿童入学,只是解决二力城烂尾问题的第一步,破解的关键在于楼盘复工复建。按照司法程序,这样的项目优先考虑资产重组。然而经过多次尝试,该项目经历申请破产、重整失败,最终宣告破产。
“一般到了这个结果,下一步就是破产清算了。如果这样操作的话,最终二力城涉烂尾项目的所有业主,都会成为负债人,失去在二力城的资产。”广东星海控股集团有限公司(以下简称“星海”)董事长罗雅彦介绍,其公司两年前就开始关注二力城房烂尾项目。该项目重组失败后,由湛江市金大安清算事务有限公司负责二力公司破产案,该案管理人吴波与廉江市委、市政府、市人民法院等多方沟通,共同提出了一条新的解决途径——共益债务。
“简单地说,共益债务是指人民法院受理破产申请后,为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。”罗雅彦说,以“共益债”的方式盘活二力城地产项目,关键需要引入共益债投资人。
为了解决该项目系列难题,廉江市新一届领导班子多次召集有关部门、企业,与二力城项目业主代表会商研究解决方案。2021年11月1日,廉江市住建局审核同意成立二力城临时业主委员会。廉江市住建局房管股股长戚锦满介绍,该委员会设立的目的,就是让业主能与相关部门对接商议政策。
二力城烂尾项目业主送锦旗和感谢信给投资方负责人。张思燕 摄
复活
预计明年底项目完工
几经磋商,星海成为二力城地产项目的共益债投资人。在此之前,该公司已于2020年底,通过拍卖接手了二力公司法人罗增军曾持有的“罗二酒店”,目前正常运营。
“目前我们接手的二力城地产项目全部是住宅建筑,商业综合体先放在一边,法院以后准备用这一块解决剩余的银行债务。”罗雅彦说,二力城住宅项目方面,银行的抵押债权已基本清偿完。
按照星海的规划,二力城地产项目复工复建工程总预算约1.5亿元,分两批次进行,包括二期6栋楼的配套设施改造完善,和三、四期6栋楼的总体建设,预计明年12月底完工。首期投资的3000万元已经到位,未来将按照“边建边处置资产”的方式滚动推进。
据星海统计,目前已确认可供其处置的房产有60多套、停车位约500个,另有约100套房产网签了但没有付款,也可追回进行处置。罗雅彦说,这些房产、停车位如果能按目前的市场价正常售出,勉强能满足二力城地产项目的复工复建资金需求。
“在珠三角等发达地区,以共益债务形式解决烂尾项目的案例不少,但基本都是资大于债。像二力城这样资小于或等于债的烂尾项目,能吸引到投资人以共益债方式解决的,很罕见。”罗雅彦表示,自己是廉江市安铺镇人,星海也是在廉江成长起来的集团,现有16家公司,全部为规模以上企业,有能力也有义务承担起为家乡人纾难解困的责任。
“处置资产的资金如果回笼慢,我们就再追加投资,一定保证如期完成建设,帮业主们实现安居梦。总体只要不亏太多,我们愿意、也能够承担。”罗雅彦说,此前星海做了很多公益项目,现在可能得停一些了,“把二力城项目做好,就是眼下最大的公益。”
复工中的二力城三期、四期项目住宅楼。李廷睿 摄
经验
政企合力共“啃硬骨头”
2021年8月底,新一届廉江市委、市政府主要领导到任后,专题听取了二力城地产项目信访事项处置工作情况汇报,并成立了专项工作领导小组。廉江市委主要领导担任该小组长,廉江市政府主要领导担任第一副组长,政法委、公安、信访、住建、法院、司法、教育等部门作为成员单位,定期召开研判会议。
“二力城地产项目引发的信访宗数,占廉江信访事项比例约七成。”廉江市政府有关负责人介绍,二力城地产项目信访事项,是近年廉江社会关注度最高、最棘手的历史遗留问题。湛江市委书记刘红兵、市长曾进泽多次过问该事项处置工作情况,并提出具体工作指示和要求。
按照湛江市的工作要求,廉江市委、市政府积极探索,采用引导业主“自救”、 推进申请破产清算重整、探索实施共益债模式复工复建这三种方式,综合施策解决二力城地产项目烂尾难题。
鉴于项目第三、四期中的7、8、9、10、11、12幢已完成绝大部分工程,且准业主群众有意愿众筹募集资金推进建设工作,廉江市开设绿色通道,大力支持复工复建,目前该6幢已完成整体工程,具备入住条件,已有330户业主入住。
引导业主“自救”的同时,廉江市积极确定对二力公司进行破产清算、重整的工作方案。2021年9月以来,廉江市主要领导多次听取破产清算重整工作汇报,积极对接意向投资人,召集有关部门与业主代表研究解决方案。在推进“申请破产清算”“重整”等工作的过程中,廉江市人民法院做了大量富有成效的工作,并积极推动对重整意向投资人的招募期限适当延期,争取该方案得以顺利实施。
然而,由于二力城地产项目负债面过大,社会资本接盘意愿不高,经多次延期,都没有招募到重整意向投资人。面对破产重整走不通的情况,廉江市委、市政府组织专题研讨会,经征集多方意见,探索实施共益债模式复工复建。
“这种模式简而言之,就是招募社会资本推进复工复建,达到住房交付标准移交给准业主,同时盘活有效资产后优先保障投资方权益。”上述廉江市政府有关负责人介绍,今年3月23日,廉江市委、市政府召开专题会议,正式启动引入共益债投资人方式进行复工复建的方案。
项目涉及资金缺口大,再加上楼市处于疲软期,寻找合适投资人的过程困难重重。廉江市委、市政府主要领导主动登门拜访,积极协调推动有实力、有担当的企业参与报名。经多番努力,广东星海控股集团有限公司(以下简称“星海公司”)提交了报名资料。今年7月1日,二力城地产项目正式启动复工复建,许多准业主群众自发前往参加复工复建仪式,并为廉江市委、市政府和法院、信访、住建等部门送上锦旗和感谢信。
“预计第一批住房可在2023年3月31日前完成交付,第二批住房可在2023年12月31日前完成交付。”该负责人表示,虽然二力花园地产项目已进入复工复建阶段,但完全交付给准业主,工作任务还很艰巨。廉江市将强化项目的资金、服务和建设保障,全力以赴为业主们实现“安居梦”保驾护航。
【全媒体记者】李廷睿
【通讯员】张思燕
(应采访对象要求,文中林菁、罗慧馨均为化名)
【作者】 李廷睿

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
近日,廉江市横山镇紧紧围绕信息化手段,充分发挥二维码的作用,实现“码”上抗疫,提高疫情排查效率,促进企业复工复产。
横山镇是工业大镇,全镇共有规上企业15家。目前,企业逐步开始复工复产,务工人员返岗就业逐渐增多。该镇严格落实“三人小组”网格化管理,对返乡人员和外来务工人员进行拉网式排查,确保到人到户。紧紧依托“粤省事”微信小程序平台,充分利用入粤登记码、粤康码等二维码服务,组织网格员开展现场培训,详细讲解二维码的申领要求和操作方法。
在高速检测点、网格员上门排查、务工人员返岗等场景中进行扫码登记。出行群众通过出示手机“粤康码”,即可证明自身健康状态;出示入粤登记码,车辆可以一“码”通行,快速过关;通过葵花码,网格员迅速进入排查录入操作界面,对重点管控人群排查的结果,实现“码”上上报。大大地提高了工作人员的核查效率,为出行群众提供了便利。
“返岗工作不用携带各种实体证明,不用担心丢失,这样方便多了!”金山工业区的一位返岗人员高兴地表示。

从今年2月到6月,5个月时间里,廉江市银行机构企业积极助力复工复产,向328家企业发放贷款,新增发放企业贷款金额约9.45亿元,企业续贷金额约5.46亿元。优化金融服务,为企业“输血供氧”共克时艰,廉江市挑起特别时期的金融担当。
据廉江市金融工作局统计,截至7月9日,廉江全市金融机构各项存款余额462.884亿元,比年初增加35.695亿元,同比增长8.36%;各项贷款余额227.235亿元,比年初增加15.518亿元,同比增长7.33%。受益于金融帮扶,一大批廉江企业转危为安,逐步恢复正常经营。建筑房地产企业、规上服务业企业基本已复工,限额以上批发、零售、住宿餐饮企业和工业类、城市建设类、现代服务业类等续建的重点项目100%复工。
▶优化服务 传递“金融温度”
受今年疫情冲击,不少企业亟须金融政策扶持。廉江市成立工作专班,开展金融暖企,为受疫情影响企业输血供氧。该市金融工作局与人民银行廉江市支行联合发文,协调和督促银企资金需求落实情况。
对受疫情影响暂时遇到困难、仍有良好发展前景的小微客户,廉江市各银行通过调整还款计划、实行利率优惠、完善展期续贷衔接等措施,让企业吃上“定心丸”。
作为地方金融主力军的廉江农商银行,出台开展金融支持企业复工复产“春暖行动”方案,稳企业保就业,及时处理由于疫情复工延迟等引起信贷客户资金周转不畅、影响还款计划或征信记录的问题,开展“访百万企业”活动,对涉及疫情防控及防疫物质生产的企业信贷申请实行“特事特办”。
“支持本地企业复工复产,支持稳企业保就业方针政策,我们义不容辞。”廉江农商银行行长曹大寨介绍,廉江是中国小家电产业基地,家电企业众多。对此,该行因地制宜,降低贷款利率,减轻企业融资成本,出台调整家电制造业和“诚税贷”贷款利率措施,同时用活用足政策,为当地龙头企业龙健电子、华强电器等公司办理转贷业务共1600万元,充分应用廉江市政府牵头搭建的“转贷专项资金”平台,帮助企业免交资金使用费,助力小微企业度过疫情“寒冬”。
生产防疫物资的广东瑞洋制药有限公司,也受金融助力快速恢复生产。在廉江农商银行“特事特办”、简化办理程序等措施帮助下,瑞洋公司及时拿到了2400万元低利率抗疫企业贷款。短短几个月过去,瑞洋公司防疫口罩销往国内外,品牌、质量和产能被国内外广泛认可,取得显著的经营效益和社会效益。
“我们根据复工复产企业的需求,逐户制定差异化金融服务方案,让金融支持速度跑过疫情影响速度。”廉江农商银行党委书记、董事长邓国全说,在复工复产的关键时期,廉江农商银行走访219家企业,成功为56家企业发放贷款4.98亿元,企业贷款数比2019年同期增加28家,发放贷款金额增加2.58亿元,实现支持企业数量与贷款金额双升。
▶绿色通道 跑出“廉江速度”
为提高融资效率,廉江各银行机构纷纷开辟“绿色通道”,启动“输血”加速度,实现快速受理、快速审批、快速放款,为企业有序高效恢复生产经营“输血供氧”。
由廉江市金融系统打造的助力企业复工复产融资手册,采取线上微信扫一扫关注,线下派发的方式,里面涵盖全市11家银行融资对接产品和具体的申办程序。“点击进去可以让更多有融资需求的企业了解融资产品和服务,更好地实现融资成功对接。”廉江市金融工作专班负责人说,银企对接会给企业带来了御寒的“暖衣”。
今年4至5月,廉江组织2场政银企融资对接会,辖区银行和企业现场签订合作意向书,累计签约项目金额1.874亿元。6月5日,廉江市召开推广广东省中小企业融资平台宣讲会,积极引导中小企业登录平台注册并利用平台开展融资业务,提高融资覆盖面。
源源不断的金融“活水”,成为企业复工复产的强力支撑。中国银行廉江支行率先为廉江市一家生产抗疫物资包装材料的企业完成审批贷款,有效缓解企业生产应急资金压力。建设银行廉江支行推出云疫贷,绿色通道审批贷款,降低贷款利率。工商银行廉江支行推出“抗疫贷”,建立重点企业信贷业务绿色通道,提高信贷业务办理效率,适当给予利率优惠。
廉江农商银行则按“特事特办”的要求和“实质重于形式”的原则,启动“一事一议”机制,已对2组7户企业互联互保予以重组,让个别已长期停产、丧失还款能力的企业退出联保,让能够持续经营、还款意愿良好、目前有困难的企业重组优化,放宽贷款期限,以时间换空间,逐步归还贷款,最大限度降低信用风险,解决企业“后顾之忧”。
▶多措并举 解决后顾之忧
按照“六稳”、“六保”工作要求,廉江市出台《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情支持企业复工复产的若干政策措施》,专门安排2亿元财政专项资金全方位支持企业复工复产,减轻疫情对企业的冲击。对符合条件的企业按不高于当期基准利率给予50%贴息补助,对期间企业获得的新增贷款按不高于当期基准利率给予70%贴息补助。
廉江市金融工作局统计,截至目前,该市已拨付第一批31家企业共83笔贷款贴息总金额155.59万元;第二批112家企业共284笔贷款预计贴息总金额636.4万元,全力推动经济发展回稳向好。
涉农方面,廉江市签约“普惠金融+智慧县域”项目,积极推进阿里巴巴集团旗下浙江网商银行与普惠金融服务廉江乡村振兴的具体合作事宜,为农业人口的生产、生活、消费、创业提供灵活的资金帮助。各金融机构加大涉农贷款投放力度,全力保障农副产品生产和春耕备耕农资供应信贷资金需求,守稳民生项目。
至2020年6月底,廉江农商银行当年发放涉农贷款2256户,2288笔,金额140095.37万元,占比94.55%;邮政储蓄银行涉农贷款128户,247笔,金额4133.4万元,占比9.94%;农行涉农贷款936户,964笔,金额90500万元。
在助力企业复工复产的同时,如何规避融资风险?廉江农商银行信贷管理部总经理林松表示,首要是要了解客户、熟悉产业,做实贷款“三查”工作,加强客户准入的管理和本地经济产业的把握;其次是科学辨证借款人的“三品”(即人品、产品、抵押品),强调企业资信和第一还款来源的重要性;第三是提高效率,实行阳光信贷,坚持正确的激励和约束,将风控贯穿信贷全流程,将风控关口前移到第一线。
【南方日报见习记者】李廷睿