借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。下面我带来 借条范本 模板。欢迎大家阅读学习。借条范本模板篇一：借 条先生/女士于年月生/女士处借到现金(大写)： 元整，定 于 年 月 日一次性归还。逾期不还，将按借款的 %赔偿。并且 先生/女士将永久享有追讨权及向法院诉讼追讨的权利。此据!日期： 年 月 日见证人： (身份证号： )日期： 年 月 日借条范本模板篇二：今借到__人民币__元整(年利息__%)，年 月 日 前还清本息。特立此据为凭。借款人：(签字)身份证号码：年 月 日借条范本模板篇三：原因：今日由于个人财务紧张借_________1000元人民币(壹仟圆人民币)借款日期：xxxx年x月x日还款日期：xxxx年x月x日借款人：______(签名)借条范本模板篇四：兹因________近来手头不便，而向________借金额，共得款项人民币______元整。 预计在____年____月____日前如期归还。 期间每个月利息人民币______元整，需於每个月初支付不得有误。以上唯恐口说无凭，特立此借条为证。立据出借人：_______身分证字号：___________ l联系地址：___________电话：________立据借款人：_______身分证字号：___________ 联系地址：___________电话：________见证人：_______身分证字号：________ 联系地址：__________电话：__________保证人：_______ 身分证字号：________ 联系地址：__________电话：_________xxxx年xx月xx日借条范本模板篇五：现因借款人_______因经营__________(写借款用途)需向贷款人_______借款人民币_____元整(小写_________元整)。借款种类为现金，借款日期为_____年____月____日,还款日期为______年____月____日前, 按时一次性偿还清______借款加利息。借款利息为： 0.5%(年利率),特立此据为凭。借款人：______ (亲笔签名并按手印)贷款人：______ (亲笔签名并按手印)见证人：______ (亲笔签名并按手印)年 月 日借条范本模板篇六：甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：兹因_____近来手头不便，而向_____借款，共借人民币______元整(大写)。借款期限为： 年 月 日 到 年 月 日。违约责任：如果 不能按期归还借款，违约金人民币__ ____元整(大写)借款人(签名并按手印) 身份证复印件粘贴在借条上以上唯恐口说无凭，特立此借条为证。立据出借人：______ _身分证号码：_________ __联系地址：___________ 电话：__ ______立据借款人：_____ _身分证号码：____ ___ ____联系地址：_______ _ _ _电话：___ ___借条出具时间 ： 年 月 日借条是没有严格的标准格式的，要简单就简单得不可以再简单了，只要写明借款金额，能够证明双方的借贷关系，经借款人签名确认后，不盖章也是准数的。借条是人彼此之间为处理财务、物资或事务来往，写给对方作为凭据或有所说明的条据。一般格式为：1.标题。写明“借条”。2.正文：写明事由或事实(涉及金额必须大写)。3.署名、日期。注意事项：1、利息如果高于银行贷款利率四倍以上的，法律上将不支持，一介一有争议，你得不到法律保护。2、“每年都把利息给我用，钱继续存在他那里”，是否计入以后的本金并产生利息啊?如果是，则构成“复利”，再与高利连起来，就构成高利贷了。3、如果是你自己想的，要赶紧调整，如果是对提出的，则有欺诈你的嫌疑——到时告你放高利贷，损失就大了。一、标题一定要写“借条”二字，切莫被别人故意误写成“欠条”， 特别注意：虽然都是钱在别人那，但在法律上结果却是完全不同的;二、一定写明“今借到***现金***元，注明大写***圆整。特别注意：核实大小写相一致，如果大小写数额不一致，司法实践中会以大写金额为准;三、一定写正确出借人姓名，身份证号码，同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码，以避免发生纠纷时再去核实借款人身份是否重名等问题;四、如果不能确定要求借款人什么时候归还，建议出借人不写归还日期，这样时效上可以保证20年，而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。懂得法律的人都知道，写上归还日期与不写归还日期差别不大。五、如果要求给利息，一定要写明，法律规定：不明确约定支付利息的，归还时要求利息的是不予支持的;六、借条最好是在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方，然后在上端书写借条，另外，注意：签字后最好请他或(她)以右手大拇指(我国无论是法院或律师等司法实践中都是严格执行右手大拇指)捺指印。七、因为他在向你借钱，主动权在你手上，所以在借钱之前完善手续是不成问题的。借条今A借给B人民币壹万元整，即￥10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。借款人：B(签字、手印、签章)XXXX年X月X日1. 借条怎么写 借条范例2. 借条格式3. 借条模板3篇4. 正规民间借条格式范本5. 公司借据的格式及范文6. 借条怎么写才有法律效力
您好做网站的公司百度最好哦[微笑]
国内的互联网产业从2008往后蓬勃发展，整个市场环境的刺激下，建站公司层出不穷，好的建站公司也非常多，更多的不应该是好或者不好，而是是否适合或者与自己的需求相匹配。建站的目的、预算等等都决定了选择服务商的方向。对于一些初创的小公司来说，如果初期只是需要满足有一个网站的需求的话，不需要个性化的功能开发和实现，模板网站就可以满足其对应的需求，价格也相对较低，在1万元以内就可以解决，模板站的建站公司做得比较好的有：凡科、建站之星等等。与之相对应的是，对于一些快速发展的企业、大型企业或者希望在互联网上去获取成就的企业来讲，单纯的模板站是没有办法去满足到他们的。对他们来说，网站意味着要在线上解决他们的问题的，这种属性的要求决定了这种网站不是模板站可以完美匹配的，这类网站多是需要从内容着手出发、突出企业自身的品牌形象，对外作展示，呈现企业在自身领域里的专业性和优势。同时对于部分做线上营销的企业来说，也需要从自身以及用户的角度出发，去思考怎么样做，才能更符合市场的需求，更好的帮助自身去获取互联网红利。这些需求决定里他们在选择建站方的时候，不可能仅仅只是有一个就可以，而是在有一个网站的前提下同时有自己的特点才可以。这对建站方的素质和职业能力就提出了很高的要求。在这种较高的要求下，国内的建站公司都有各自擅长的方向，需要根据自身需求去具体对比。
存在隐性收费 续贷不一定成功 或影响个人征信
经营贷换房贷暗藏诸多风险
调查动机
银保监会近日公布了8张行政处罚罚单，其中5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。
近年来，随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率逐步走低，多家商业银行的经营贷利率下调至4%以下，低于多地首套房按揭贷款利率，且远低于二套房贷款利率。由于存在较大的利率差，一些中介活跃在推销经营贷的前线，忽悠群众将手头利率较高的房贷转换成利率较低的经营贷，声称可以省下一大笔利息。
然而，真有这样的好事吗？经营贷置换房贷背后隐藏着怎样的风险？《法治日报》记者对此展开了调查。
□ 本报见习记者 张守坤
□ 本报记者 陈 磊
“我们可以代办‘转贷降息’，对您来说特别合适。”近日，家住广东省广州市的王蕊(化名)接到一名从事资金周转服务中介的电话。对方称，相对于目前的房贷利率，经营贷利率低至3.2%左右，若选择置换，每年可为她省下上万元贷款利息。
王蕊心动了。去年，她买了一套二手房，总价约250万元，纯商业贷款利率5.5%，月供超过8000元，感觉到压力特别大。在听到中介介绍的“经营贷置换房贷”办法时，王蕊很快来了兴趣。中介告诉她，经营贷是商业银行针对中小企业或个体工商户推出的贷款产品，目的在于减轻企业从事商业经营活动时的负担，“房贷转经营贷，都是通过正规银行放款的，绝对安全”。
据了解，办理经营贷的基本条件，申请人必须是一家企业的法定代表人或者最大股东，且该公司经营资质要达到一年以上。目前市场上很多中介对于不符合资质的贷款人也宣称，通过一番“私下操作”也能让对方顺利拿到钱、省下钱。
然而，《法治日报》记者近日调查发现，经营贷置换房贷，不仅存在诸多隐性收费，后续还有一系列未知风险，比如扰乱金融市场秩序、可能会对购房者征信产生不可逆的影响等。
暗箱操作以贷换贷
宣称降低还贷成本
记者采访发现，有不少人收到过金融中介、房地产中介的推销短信或电话，称可以通过经营贷置换房贷达到降息目的。
据了解，经营贷主要用于支持小微企业和个体工商户的经营发展，贷款额度一般为抵押物的七成甚至更高，而且融资门槛和利率较低，银行向小微企业发放的贷款利率普遍在4%以下，一些银行甚至可以做到3%左右，低于房地产市场首套房尤其远低于二套房利率。
一位银行内部人士告诉记者，小微企业在申请经营贷时，银行会要求企业营业执照至少满一年，有实际经营地点，企业流水可以覆盖贷款本息偿还。此外，用于抵押的房产要结清之前的贷款。
但这些限制条件在一些中介看来并非难事。
北京市某房地产中介公司贷款专员李女士向记者介绍，房贷通常通过以下操作手法转换成经营贷：假如你手上有200万元房贷，想要提前还款却没有充足资金，中介会先把还房贷的钱借给你，你还清房贷后，房产得以解押。之后，中介会让你以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款，等贷款批下来再用这笔钱偿还欠中介的债务。最后，你名下拥有经营贷，同时按期支付经营贷的利息。
“与房贷相比，经营贷都是先息后本，每个月还的都是利息，还贷压力会小很多。”李女士说，“如果名下没有公司，我们会负责帮你办，经营流水、地点等资料也能操作，银行审核基本都能过，后续也不会有风险，只需要付一定的手续费即可，手续费一般是贷款额的1%左右。”
隐性收费不可小觑
实际负担可能增加
“转贷降息”，这个宣称能减少数十万元利息的诱惑，是否暗藏陷阱呢？
在和多位中介沟通后，记者了解到，经营贷置换房贷，不仅存在诸多隐性收费，后续还有一系列未知风险。
“以贷款金额200万元、经营贷贷款时间5年计算，中介费至少要2万元，过桥垫资费、空壳公司维护费等费用需要8万元左右，粗略估算办经营贷成本就要超过10万元。”来自安徽省宿州市的房地产中介牛奇(化名)介绍道。
他举例称，若按照房贷利率5.7%、等额本息25年计算，200万元房贷每月月供1.25万元，利息总额175.65万元；假如5年期经营贷年化利率3.7%，每月月供6167元。看上去每月月供可以节省6333元，却忽略了本金带来的压力，经营贷先息后本，前面偿还的都是利息，5年后需一次性归还本金200万元，到时如果一下子拿不出这么多钱怎么办？
“相比于房贷长达二三十年的还贷款周期，经营贷的贷款期限往往只有3至5年。置换之后，贷款人的还款压力骤增。如果没有足够的现金流支撑，购房者就要面临违约风险。虽然可以走新一轮流程重新贷款，但这又得面临被‘割韭菜’。更何况一旦将来政策有变或贷款收紧，能否重新获得贷款也是未知数。”牛奇说。
“在经营贷置换房贷过程中，一些中介只告诉购房者好处，而选择性不说存在的风险，甚至在运作过程中提出增加服务费。购房者真得三思而后行。”牛奇告诉记者，如果条件允许，正常通过银行提前还房贷，要比用经营贷置换房贷更安全、更省钱。
值得注意的是，记者调查发现，目前想提前还房贷也不容易。
来自北京市丰台区的王洁(化名)去年8月购入一套房产，贷款260万元。最近她想提前还款，却发现通过银行App申请线上提前还贷业务时困难重重，银行工作人员解释称“系统升级出现bug”，需要和银行预约线下提前还款。
来自安徽、江苏、重庆、山东等地的购房者也遇到了类似问题。记者还注意到，即便能够成功申请到提前还贷，流程也很复杂，如果银行不支持App或网站办理，那么线下办理流程更烦琐，有时需要花费几个月时间。
短贷长投违反约定
或存在流动性危险
对于购房者来说，经营贷置换房贷，虽然表面上看能降低资金成本，但可能会对自身征信产生不可逆的影响。
“在许多中介的运作下，经营贷的贷款期限也能够被拉长到和房贷差不多，但这中间存在续贷行为，比如每3至5年向银行递交一次申请材料，接受一次审核。风险恰恰藏于其中，中介帮忙办理的材料均系伪造，经不住多次审查。”牛奇说。
华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法认为，将经营贷置换为房贷，以获取利差，违反了借款合同的约定。银行的借款合同条款都会约定借款用途，借款人未经贷款银行同意，将经营用贷款挪作购房，依据民法典相关规定，贷款银行有权提前收回贷款或解除合同。
“贷款银行提前收回贷款，购房人的还款压力会大幅增加。因经营贷期限较短，购房贷款期限长，经营贷转房贷会造成短贷长投，这会给购房人形成流动性危险。”杨勤法说。
北京瀛和律师事务所律师胡云云告诉记者，国家明令禁止企业经营贷资金进入楼市，中国银保监会多次下发通知“禁止经营类贷款违规进入楼市”。经营类贷款进入楼市后一旦被查处，银行可能会收回贷款，影响个人征信，甚至有被认定为贷款诈骗或合同诈骗的风险。
刑法规定，以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
为了维护房地产市场健康发展，防止经营贷违规流入楼市，有关部门一直在行动。
2021年7月28日，中国银保监会办公厅等联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求银行机构加强借款人资质核查，加强经营用途贷款“三查”，落实各项授信审批要求，不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。
与此同时，从去年下半年开始，金融监管部门有序调整楼市金融监管政策，全国房贷利率进入调降期。尤其今年以来，央行多次下调贷款市场报价利率并降低房贷利率下限，推动全国各地房贷利率大幅度调降。
“监管部门应加强贷款信息共享，及时了解经营贷款的具体流向，发现违规流入房地产市场的，要立即查处，并予以处罚，包括拉入贷款黑名单等征信措施。银行要关注客户资金流向，对可疑的资金流动，要及时向监管部门报告，对于违规流入的，该提前收回的，应提前收回经营贷。中介及购房者要有守法、守纪的观念，不贪图小利而违规违法。”杨勤法说。(法治日报)
来源： 法治日报
为预防和减少电信网络诈骗案发生
提升群众反诈意识
保山警方推出反诈周报
赶紧来看看过去的一周
又有了哪些电信诈骗新套路
一、警情分析
2022年11月14日至11月20日，保山市共发电信网络诈骗案件21起。从发案类别看，贷款、代办信用卡类9起；刷单返利类4起；虚假网络投资理财类4起；冒充公检法及政府机关类2起；冒充电商物流客服类1起；其他类型1起。
二、典型案例
贷款、代办信用卡类。
2022年11月13日，辖区居民张某通过手机软件商店下载了“X行e贷APP”，张某注册后，APP显示其贷款额度10万元，张某随即申请贷款。在操作提现时，系统显示其银行卡输入错误，联系客服后，客服称其资料填写错误需要3万元的账户解冻费，张某转账后发现提现窗口关闭，客服又称需要转账10万元解锁窗口，张某转账后发现还是无法提现被诈骗，共计被诈骗13万元。
刷单返利类。
2022年11月14日，辖区居民杨某被陌生网友拉进微信群，群里面群主发了几次红包，杨某抢红包抢到四五元钱，后群主发了一个截图，截图内容是通过在微信上搜索公益公众号并截图发在群里，发3张截图可获利12.8元，杨某搜索并截图后获利12.8元，后群主又让其下载“超裕达”APP发截图和收款码，杨某完成后共获利256.6元，后群主又让其完成任务，并提供银行账户让杨某通过转账方式完成，杨某在对方诱导下转账汇款6次，在其准备兑现时，群主称还需要转账15万元才能给其返现，杨某发现被诈骗，共计被诈骗11.9万余元。
三、警方提示
1.
对贷款、代办信用卡类骗术手法揭示
第一步：当你需要资金周转到网上搜索贷款软件时，你会搜到众多“无抵押”、“低利息”、“秒到账”、“不查征信”的贷款APP，在你搜索贷款APP后，你可能还会接到骗子电话，收到贷款短信。
第二步：当你下载贷款APP注册个人资料并申请贷款时，你会发现贷款无法提现到账，联系对方后，对方会以你提现银行卡账号输入错误（其实是对方后台操作故意将你输入的银行账号改错1位，无论你怎么输入都会显示错误）导致资金被冻结，需要交纳“解冻费”为由，让你向其提供的银行账户转账汇款。
第三步：在你交纳“解冻费”后，你发现贷款还是无法提现到账，联系对方时，对方又会以贷款需要“手续费”、放款需要收取“保证金”、提现需要“刷流水”等等理由，诱导你继续转账汇款，直到你发现被诈骗。
特别提示各位居民：在资金周转需要贷款时，一定要通过正规平台贷款APP或是直接到银行柜面咨询，切勿在网上搜寻各类贷款软件填写资料贷款，切记贷款时凡是需要你先交纳各种费用的，都是诈骗。
2.
对刷单返利类骗术手法提示
第一步：你在QQ、微信群或是浏览各类网页、刷短视频、招聘平台找工作时，你会看到一些“兼职赚钱”广告。
第二步：你联系对方后，对方会引诱你下载不常用的小众聊天软件，拉你进群后发布“关注公众号”“关注点赞”等任务，并指导你做刷单任务。
第三步：你完成的前几单任务，对方都会给你小额返利，先让你尝到甜头。
第四步：随后对方便会诱导做大额刷单任务，并提供账户让你转账汇款，在你完成任务提现时，发现账户资金根本无法提现到账，对方会以提现需要手续费、需要刷流水为由，诱导你进一步转账汇款，直到你发现被诈骗。
特别提示各位居民：我们在浏览各类网页、刷短视频、招聘平台找工作或是社交平台看到的所谓兼职刷单赚钱广告，骗子都会先引诱你做几笔小额的刷单任务，任务完成后都会返利给你，当你信以为真，加大刷单金额后，对方都不会再给你返利了，一定要切记不要被小额的返利诱骗。
3.
对“00”“400”“95”“1069”电话、短信提示
1.境外电话进入我国通信网络时，必须在主叫号码前添加国际冠字“00”，我们在接到“00”开头的电话号码呼叫时，除非你有关系较好的国外亲朋好友，否则切勿轻易接听，严防骗子各种套路实施诈骗。
2.“400”开头号码是企业专用电话，一般只是用来做客服电话、售后服务电话使用，且基本都是用来接听电话的，不会用来拨打电话，我们在接到“400”开头电话号码呼叫时，切勿轻易接听，这类电话基本是诈骗分子通过改号软件伪装成“400”号码拨打电话进行诈骗。
3.“95”开头号码，凡是超过5位到6位的，基本都是诈骗窝点通过非法渠道获得“95”号段号码，再与机器人绑定，对潜在受害人撒网式拨打电话，在你接听后，对方会引诱你联系人工客服，进而实施诈骗。
4.“1069”短信是跨省或全国范围内非经营性短信类服务第三方平台，诈骗分析通过非法渠道获得平台使用权限，撒网式向潜在受害人发送带有“钓鱼网站链接”的“投资理财”“贷款”“交友”等等带有诱惑字眼内容的短信，引诱受害人点击短信链接，进而实施诈骗。
来源： 保山警方
