模板网站的建站步骤如下。
1、找一个合适的模版网站。
2、对模版网站存在页面进行分析。
3、根据分析的模版网站页面类型，进行逐个仿制。
4、仿制模版网址需要用到图片下载工具，下载模版网址的CSS文件和代码源文件保存。
现在对于一般公司来说，建设网站也是很重要的，那么就现在这个市场来说也是鱼龙混杂，价格也是在几百到几万都不等。那么要怎么去选择呢
那么就目前而言这些价格是什么会参差不齐，为什么会出现这种情况，下面有五种选择方式，价格也是从低到高依次排序
第一种公司节省费用使用模板建站【价格在500-800多之间】
使用模板建站的优势：周期快，还可以达到量产，价格低，自主选择。
使用模板建站的缺点：丧失全站SEO优化能力，没有任何价值，重点突出要点展现不出来，不利于蜘蛛抓取，影响网站排名，安全性不高
第二种公司使用程序建站[非模板]【价格在1500-2300多之间】
主要根据配置不同和网站服务器不同和需求功能定位
使用这种程序建站优点：根据客户所提的需求进行程序来建站，标题进行大量数据分析来命名，整体结构设计与优化利于搜索引擎抓取
图片也是经过优化的，链接也是经过优化的，网站结构遵循树状结构，每个栏目下都有一篇文章，以及客服在线等，这样就比较人性化，
我们也推荐这一种，网站质量有所保证
第三种公司使用程序建设公司营销型网站[价格在2699-3599多之间]
主要根据配置不同和网站服务器不同和需求功能定位还有就是网站数据分析和痛点营销页面制作
使用这种程序建站优点：根据客户提出的需求，经过专业人员经过数据分析，提出的需求都是指数比较高的，能形成转化的，
把用户自认为的需求剔除掉，站在用户角度思考，考虑网站的流量，然后购买域名和空间或者服务器（根据客户要的配置大小）
价格也就会相应增加，能进行全站优化的程序，这里我们团队就是用的全栈优化程序，然后进行网站栏目标题的书写，这些前提都是经过大量数据分析，最后是网站链接，图片。安全
外链，代码，百度统计，以及文章的全面检测及优化以及关键词优化，以及文章编写教程，包含第二点的所有要求。这就需要花费一定人力和财力，还要花费大量研究确保网站质量，
我们也是推荐这种，网站质量有所保证，网站运营编辑也有保障，有所数据分析，大大提高排名机会。
第三种公司完全使用高端定制的高端公司网站【价格在4799元起，完全按照客户定制需求】
主要功能有如下，还可以有更多需求开发
多语言选择：中文+英文+日文等等完全按客户需要来开发功能,界面和动画.根据企业UI和LOGO设计风格
首页，栏目，文章支持个性化设计
支持上传图片（无限制以及图片title和alt属性）
支持上传产品及文章（不限，可以添加时间以及产品属性）
下载功能：可对有些文件或者图片，网盘文件都支持
支持制作提交表单（包括问卷调查，招聘，报名，投票，信息录取，统计图等等）
企业地标：城市选择，访问统计，
营销功能：可以增加优惠券，网站分享，sitemap推送，痛点页面站内广告，邀请函，微签到，抢红包，摇一摇，砸金蛋，优惠券，大转盘，网站分享，公司团队，会议活动，API推送，爬虫日志。
网站安全：可以更加代码防复制，以及百度统计代码。
网站栏目功能：网站首页.企业简介,新闻资讯,产品或服务展示,产品报价，成功案例,资质荣誉,人才招聘,，关于我们，解决方案，联系我们等可自定义多个栏目及下级栏目
会员CRM，以及企业OA，网站地图。
网站评论，行业知道，网页图标，网站整体变灰，有问必答，720全景，开篇动画，万能查询
后端管理：可视化操作后台，可以增删改除栏目，文章，图片，产品。
网站SEO优化：（有利于搜索引擎收录，标题，关键词，描述全部按照搜索引擎来设置，整站都可进行优化）
会员系统：包括会员管理，会员等级，浏览权限，积分设置，浏览权限，多渠道登录
数据分析页面：对你一天的ip时间地区来访的客户进行记录
产品功能（产品列表以及产品多级分类橱窗展示）
新闻资讯：（信息列表多级分类，不同的展示风格）
留言模块：（支持后台查看增删改除）
网站搜索功能（站内关键词搜索多种风格，还可进行分类搜索，语音搜索）
友情链接展示：（支持文字，图片等等）
案例展示：（支持图片，文章来查看以及图文结合）
操作系统：SASA建站系统（mysql）（多种功能插件，SEO优化框架，持续更新迭代）
申诉已通过。
模板建站和智能建站有啥区别？反正不是用技术原生建站就是了 这样的产品可定制性太低 原生建站就是任你行
如果是新手，用模板更加简便。如果是熟手，当然还是手工更好，有足够自由度和个性化。
互联网带动各行各业的发展，互联网的发展带动了就业，滋生了各种互联网职业。网络营销、SEO、SEM等各种互联网词汇。一时间各种做网络推广的、搜索引擎营销的行业发展迅猛，大大小小的互联网公司拔地而起。越来越多的人们进入互联网这个行业，不管是不是专业的，还是业余的，都扎堆进入互联网行业。可能很多初入职场的SEO、SEM顾问可能都还不了解什么是网站权重，网站权重有什么用。网站权重对排名有多大影响，如何去提高网站权重，带着这一问题，与小编一起来学习互联网推广。
首先我们需要了解什么是网站权重，小编查阅了资料，原来网站权重是指搜索引擎给网站赋予一定的权威值，就是对网站权威的评估。一个网站权重越高，也就是具有一定的权威，在搜索引擎中占有的份量就会越大，自然网站的排名就会越好。当然网站权重也并不等于权重，只是权重对网站排名优化影响非常大。
网站权重提高能够影响网站排名，权重高的网站自然会比权重低的网站排名靠前。权重高的网站能够提高整站的流量，提高网站的信任度。我们都知道网站优化能够影响排名的也就是权重、信任度了。一个新网站没有权重，没有信任度，自然没有什么排名，这也就可以解释了。多以提高网站权重意义非常大，对网站排名、网站流量都有很大影响。
影响网站权重的因素有很多，我们在做网站的时候，一定要想好网站的架构，一个网站的设计不仅需要迎合搜索引擎规则，同时还需要照顾用户的体验，一个优质的网站应该是扁平式的，主页-栏目-内容页组成，同时站点还应包含TAG标签，留言评论、文章搜索等。不管是在搜索引擎上，还是对用户的体验上都要符合，这样的网站自然权重会提高。
如果一个网站只是一张一张的页面，网站架构不好，没有互动体验，网站栏目页复杂，这样的网站给用户体验不是很好，会影响信任度，就会影响网站权重，进而影响网站排名。网站域名也会影响权重，试想一下，一个新注册的域名没有信任度，自然权重不会高，所以选择好域名就不要经常更换域名。域名时间越长，对网站的信任度就会越高，权重就会越高，排名自然就会越好，在选择域名的时候，gov和edu类型的域名权重自身就比较高，因为这类域名属于政府机构、学校之类的，信任度当然很高。其次就是选用com、net、org的高一些，一般普通网站就选择com就好。
网站内容也是影响网站权重的重要原因，所以我们在做网站的时候，不要一味的到处粘贴复制，这样的网站权重不会很高，自然排名就不会很好。特别是网站中的文章内容，尽量去写原创文章，这样的内容搜索引擎最喜欢，能够提高网站权重。如果写不了原创文章，那么就做伪原创的文章，复制粘贴过来的内容进行适当修改，不可完全照搬。
发伪原创的时候也需要注意，内容不可以前句后句更改就可以了，这样的内容修改语句读不通顺，网民看的时候，跳转率就非常高，同样也不利于权重。
网站外链对权重也有一定的影响，我们在做网站优化的时候，每天坚持发布一些网站外链，去搜集那些质量高的网站，网站论坛发布一些网站外链，对网站权重的提高也有影响。采用大量的网站外链和高质量的内容能够影响网站排名，当然质量是排在首位。网站的外链除了选择流量多的论坛，还可以选择博客，博客外链稳定，可以申请新浪、网易、搜狐、百度等账号来发布一些外链，微博什么的只要能够发的都可以，同时也可以与其它网站互换友情链接。
影响网站权重的因素除了这些还有很多，比如网站HTML代码优化也能够影响网站权重，网站服务器的选用也能够影响网站权重。关键词排名对网站权重影响很大，关键词排名是核心，它与网站权重互为影响，所以做好网站关键词排名，网站权重自然慢慢的提高。网站更新频率、网站内容的原创性这些对网站权重影响都很大。
如果想要做好一个网站，让网站能够获得很好的排名，那么在网站内容上我们就要下功夫，不要嫌麻烦，坚持原创，可以影响网站权重，影响网站权重自然能够影响网站排名。所以要做好网站优化，就得做好网站内容，提高网站权重，排名自然有所提高。
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日前，经过61次竞买和46次延时的激烈竞拍，观山湖区长岭北路8号美的林城时代一处涉执住宅，通过司法拍卖成交，成交总价达到2,835,235.6元（约283.5万元），折合单价约16268元/㎡。
本次拍卖由贵州省贵阳市中级人民法院作为处置单位，整场网络公开拍卖共吸引9人报名，246人设置提醒，16000多次围观。
01 激烈竞拍
这场拍卖定于7月21日上午10时开始，至7月22日上午10时结束。
当天上午网络开拍仅过去3分钟，竞买人X3334就拿出了底价2,085,235.6元。按照交易规则，此后的每次加价最低是5000元。
长达24个小时的竞拍周期，在第二天上午7:52才真正开场。竞买号T0162率先出手大幅加价一轮，此时比起拍价已经高出约22万元。
此后，竞买人O6896，C0580，X3334，F6473交替报价，每次加价都在5000元至10000元。
直至9:56分，C5198出场一次性加价10万元，但仅仅过去8秒，就被再次加价盖过，竞买继续延时。
临近10:00拍卖原定结束时间，竞买人R0461中途杀出加价，此时的报价已经超过260万元。
至此开启了白热化的阶段。此后，多个买家交替报价，时间均在2分钟左右。10:17，C5198已经放弃，而F6473报出底牌价约270万元，但仅仅过去6秒中，就再次被盖过，遗憾出局。
最后阶段在O6896，T0162，R0461间展开。三位竞买人交替在云端举牌加价。
T0162报价停留在倒数第四轮，倒计时结束前2秒，R0461最后加价。不料，仅过去9秒，O6896继续加价5000元，并最终以2,835,235.6元的最高应价竞得。
观察整场拍卖来看，多位竞买人都有拍卖经验，并且具备一定实力。而O6896从现身开始，就一路跟随报价。潜藏在屏幕的背后O6896，几乎每次新出价后10秒左右，就立即加价压过，并在多轮的竞买后，最终胜出。
这套房的司法评估价为2,978,908元，折合单价为17076元/㎡。而最终成交总价达到2,835,235.6元（约283.5万元），折合单价约16268元/㎡。
该小区同类房源的二手房约为17000元/㎡，此次到手的价格不高也不低，处于合理的区间。
02房屋现状
该套拍卖房产位于观山湖区长岭北路8号美的林城时代，具体为B29栋2单元1层3号住宅，属于9层高的洋房。
这是一套1-2层建面174.28㎡的跃层，户型为四室二厅一厨三卫一阳台（附带不计入产权面积的前后两个花园及负一层地下室），户门朝南，客厅采光面北朝向，南北通透。
该房产位于位于观山湖区会展城金融商圈，长岭北路以东，美的大道以北。区域内有中天会展城、融创九樾府、远大生态风景等住宅小区。周边有长岭北路、观山东路、林城东路、美的大道等城市交通主次干道。
房屋所在区位示意图
出入可利用地铁、公交车、出租车小区内设置地下停车场，道路旁可以停车，附近有公共停车场。教育设施有贵阳市观山湖第三幼儿园，黄城根小学、会展城第一中学等，购物设施有各类中小型超市、商场等公共服务设施。
室内原为毛坯，近期进行了室内装修工程的隔墙、窗拆除、室内楼梯改建、地下室加隔层等，目前停工，装修模板、垃圾未清运。
03 其他情况
司法评估报告显示，这套房屋权利人涉及一起与商业银行借款合同纠纷案件。而这套房屋在2016年初，就向银行进行了一般抵押，金额为100万元。
房屋大概在2017年建成，也就是抵押时购买的是期房。而这套房的产权证是在2018年底办理，于今年4月22日被法院查封。
房屋欠有物业、水电等费用需由竞买人承担。评估报告中，截止 2020年 5 月，房屋共计拖欠物业管理费约7850元。
此次法拍房购买过程中，也有一些地方需要注意。比如：
房屋欠有物业、水电等费用需由买受人承担，具体以实际为准。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节需缴纳的各种税费由买卖双方各自承担。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
