肇庆南桂钢模板有限公司是2006-03-15在广东省肇庆市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于肇庆高新区工业大街1号之一。
肇庆南桂钢模板有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441200786457538N，企业法人伦锦芳，目前企业处于开业状态。
肇庆南桂钢模板有限公司的经营范围是：生产、销售：建筑工程组合模板；桥梁异型钢模板、柱、桩；钢结构及构件；厂房租赁。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为31363万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共67家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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模板建站是一种全新的互联网应用模式，相比过去传统的企业建站方式，无需企业做行业调查或者做网站结构布局等，下载一套适合本行业的网站模板源码，通过现有的模板体系框架在结合市场和行业的需求编辑修改网站框架，然后根据需求发布相关信息即可上线一个适合你自己行业的网站，非常快捷。网站模板架构是经过大量的行业数据分析、市场调查、分析行业特征，在满足用户需求条件下开发出来的，所以网站模板对该行业有专有的行业属性。
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1、模板不能修改，选好了模板，用户无法对其进行独立、随意地编辑，无法自定义模板，共享类模板设计出来的页面，往往是一个呆板而雷同的页面，让人感觉死色沉沉。
2、功能简单且没有个性，在页面、风格、功能、维护管理等方面的功能得不到保障。
3、网站自身服务器的约束性，由于管理和维护工作必须在服务商的服务器上完成，因此用户的一些网站也被牢牢捆绑在该公司的服务器上，用户不可以自由地移植到别的服务器上，用户就失去了自由选择的权利。
建站策划：传统建站前期都是需要根据客户自己的需求来设计网站的，好的沟通能减少大量的时间成本，甚至有些客户都不知道从哪里入手，甚至要求开发人员帮客户制定行业需求而开发人员对客户所在行业又不甚了解，所以需求描述肯定会有部分瑕疵，这样会增加后期需求改动成本。
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建站时间：传统建站一般需要半个月甚至一个月以上，对于想快速建站，肯定是等不起的，这么长时间的建站时间，时效性已经不再。模板建站一般是需要2到3天就可以完成，即使需要微调版面和改版设计也是很短时间完成，因为大致的框架早就设计完成。
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网站后期维护和升级传统建站在后期维护方面比较麻烦，因为大多数建站公司的后台都是使用用他们自己公司的后台，而不是我们常见的织梦和帝国，这样需要升级和维护需要联系他们，这样也需要交纳一定费用。模板建站都是使用的是开源的网站管理系统后台：比如：“海站堂”的织梦模板和帝国模板，这样自己看看相关教程就可以完成对网站升级和维护，简单方便而且还免费。
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建站费用：传统建站由于需要很多步骤，建站时间又长，所以价格也不菲，一般会是上千元以上，稍微增加一点功能的网站甚至价格在几千上万元。这是一般的中小站长不能承受的。模板建站几百元就可以完成，在较短时间内使用符合优化的模板这样节约建站时间让客户利益最大化。
微信营销是网络经济时代企业对营销模式的创新，是伴随着微信的火热产生的一种网络营销方式。自从微信推出公众平台以来，我就一直在探索如何在不写代码、不搞开发的情况下并且搞好微信营销。今天我就跟大家分享一下我的经验：利用第三方微信营销托管平台快速增加粉丝，形成良好互动，打造精美微信APP。你的需求是不是以下几点？1. 快速增加公众号粉丝2. 改善智能客服，提升服务品质3. 建设一个微信专属的微官网4. 增加粉丝互动，送出礼品回馈粉丝5. 数据挖掘，更加了解用户的需求解决方案：1. 通过掌沃微信的“简单随机抽奖”创建活动送出WiFi伴侣VIP充值卡、Q币充值卡或者话费充值卡，通过奖品激励快速积累粉丝数量。2. 微信公众平台虽然可以自定义关键词，但是无法统计每个关键词的请求数量并做出针对性的优化。掌沃微信提供了每个关键词请求数统计，可根据数据统计进行针对性优化，细化请求数多的关键词，重新定位请求数少的关键词。通过掌沃微信可有效改善智能客服，提升服务品质。3. 掌沃微信提供微信专属微网站建设，内置多种模版。无需写任何代码，即可实现傻瓜化建站。4. 掌沃微信拥有多种营销活动模版，主流的大转盘、砸金蛋都是非常优秀的营销活动，通过创建营销活动，可促进与粉丝的互动，实现社会化营销。
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买房学问多， 一不小心就踩雷！
近期，楼市君收到不少粉丝的私信，大家心酸地吐槽自己买房遇到的巨坑。
为此，楼市君梳理了一份肇庆购房攻略，认真看，不仅能让你避雷，甚至省几万元！
下面，楼市君拎出几个要点讲讲。
01 买房时要注意什么？对普通家庭而言，买房是一件重大的事情，要想房子安心有保障，就要看买房过程是否合规合法。
①五证两书
首先，在买房时，大家一定要审查“五证两书”，因为这是开发商合法销售商品房的重要凭证。
同时，大家也可以在肇庆房管网站，对楼盘在售状态、网签情况进行查询，网址如下：
肇庆城市房地产业务管理信息系统（旧版）：
:8011/user_kfs.aspx
肇庆房地产信息网（新版）：
?tid=441200
②认筹和认购
楼盘在拿到预售证后可启动认筹，该操作是楼盘获取资金、摸底市场的方式之一，为后期开盘做准备。
金额方面，少则几千，多则几万，楼盘一般通过x万抵x万或x万抵总价x折等营销口号，收揽一批意向客户。
而认筹买家在日后开盘时，可享受优先选房、打折等。
如果买家最终没有选中房屋，开发商会将“认筹金”如数退还给购房者，不过有部分楼盘退款“拖拉”，小伙伴要有心理准备啦！
▲图片来源于网络
与认筹金不同，认购金不可退，其相当于定金。
因此，在“筹转定”、交纳认购金时，开发商需要与买家签订认购协议书，此时大家要留意条款。
万一楼盘后期一直不正式发售，那几万元的定金会不会凉凉？
③签合同
肇庆楼盘的合同模板，一般会在房管局提前进行公示，该合同经过政府审核，整体问题并不大。
但是，大家需要格外留意每个单位的细节，包括价格、户型等信息，是否与自己购买的房子一致。
毕竟，从前大家只是看“仅供参考”的楼盘户型纸和板房。
如果实在担心踩坑，可以聘请较好的律师代你审查合同文本，需要提醒的是，这与楼盘收取的“律师见证费”不同，实际上，后者根据实际情况或可免交。
此外，在签合同时，也要留意是否有补充协议，或另一份合同（比如毛坯房的装修合同）等文件。
有粉丝告诉楼市君，自己购买了鼎湖某楼盘，当时签购房合同时，附加了一份补充协议，而该份补充协议是针对《商品房买卖合同（预售）》进行调整。
这意味着，如果业主签订了该补充协议，即同意对房管局印发的合同进行修改，套路太深。
▲鼎湖某楼盘销售中心（图文无关）
02 买房，可以讲讲价楼市君认为，买房想要价格便宜，主要看时机和途径！
①假期促销
有人说：年底买房最优惠。
的确，房地产企业在年底冲业绩，大部分楼盘放出的优惠较多，是一个值得入手的时间。
不过，如果是热门楼盘，你硬要等年底，到时就没多少好房子可选了。
当然，也有不少楼盘趁着五一、国庆节推出“骨折”优惠，大家也不妨趁着假期去转转，说不定也能淘到笋货。
▲鼎湖某楼盘促销现场
②开盘优惠
一般来说，楼盘集中开盘的优惠力度比较大，开盘结束后，优惠会被收回或减少。
此外，若同片区内竞品较多，产品、配套优势相似，开发商或选择断臂求生，降价去货，大打价格战。
这时，若遇到合适的房子，购房者有望“坐收渔人之利”，买到性价比高的房子。
》》肇庆楼市，开始“内卷”了？
▲大旺某楼盘开盘现场
③渠道去货
渠道去货，就是开发商发动置业顾问、中介、看房团、全民营销等各种渠道，把房子卖出去。
不同渠道把房子卖出去后，开发商会支付不同比例的佣金。
▲鼎湖某楼盘销售部门口，中介call客
为促成交易，有的渠道会选择返佣给客户。
比如，成交前，中介与客户达成共识，按50%的比例返佣，这相当于为客户省下一笔不少的费用。
不过，需要提醒的是，返佣要看“人品”。
有粉丝曾反映，中介答应成交后3个月内返佣，但拖了半年仍没有回音。对方表示，开发商结佣较慢，自己也没拿到佣金，着急没用。
实际上，上述情况有可能存在。因为开发商开具佣金发票后，渠道才能结佣，若开发商进度慢，可能要等上一年半载。
▲肇庆某楼盘
另外，买房要学会使劲磨置业顾问，不要轻易签约，尽量拿到最低价格。
03 怎么贷款买房？肇庆不限购，但有能力全款买房的小伙伴并不多。
那么，贷款买房，要贷款多少才合适？如果有多余的钱，要不要放在首付上？
针对这个问题，楼市君认为最重要是贷款利率。
目前，肇庆的房贷利率在大湾区名列前茅，今年以来，利率五连涨，全线迈进6字头大关，有国有银行利率破7%。【7月利率】
若以80万贷款，贷款期限为30年，利率6.86%，等额本息计算：
在肇庆，月供需要5247.41元，本息共计188.91万，利息高近109万，甚至比本金还要高29万！
利率嘭嘭升，有还没签合同的粉丝，欲哭无泪。
在此，楼市君认为，在手头松动的情况下，首付多付，有利于减轻利息负担。
最后，楼市君温馨提醒一下，买房是一件既要“快”，又要“慢”的大事。好的房子，要眼明手快拿下，但也要细心甄别买房中的套路。
毕竟，签约几分钟，贷款几十年，还要面对楼盘后续的各种情况。
因此，买房前，大家首先要明确自己的目的和需求，再进行综合考虑，希望大家都能买到令自己满意的房子。
大家还有什么想了解，欢迎留言区评论~
大旺计划新建公立医院！
9月29日，肇庆高新区政府网站发布一则《肇庆高新区第一人民医院建设项目社会稳定风险分析公示》。
根据公示，该医院落址麒麟湖片区，为一座综合医院，2023年7月开工建设，2025年6月建成运营，建设工期为2年。
另外，在8月19日，肇庆高新区公立医院建设公众参与座谈会举办。座谈会上，区卫生健康服务中心就肇庆高新区第一人民医院项目情况做了报告：
肇庆高新区规划建设一所集医疗、急救、预防、康复于一体的现代化、生态型二级甲等综合医院，总投资约6亿元，占地100亩，总建面约65000平，建设医院门诊、医技、住院、行政、后勤等各功能用房；设600张床位，分2期建设。
值得一提的是，早前肇庆高新区发布了《肇庆高新技术产业开发区中心服务区控制性详细规划》征求意见稿。
在该控规中，楼市君留意到麒麟湖板块东面规划了一宗医疗卫生用地。这意味着，该地块极有可能拟建肇庆高新区第一人民医院。
肇庆高新区“十四五”规划中提到，目前高新区只有一家二级综合医院，每千人床位数为2张，远低于全国6.3张的平均水平。【延伸阅读】
由此可见，肇庆高新区要新建公立医院的迫切性。
如今，肇庆高新区把建肇庆高新区第一人民医院提升日程，建成后将大大完善区域的医疗配套。
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