如果是新手，用模板更加简便。如果是熟手，当然还是手工更好，有足够自由度和个性化。
建站策划：传统建站前期都是需要根据客户自己的需求来设计网站的，好的沟通能减少大量的时间成本，甚至有些客户都不知道从哪里入手，甚至要求开发人员帮客户制定行业需求而开发人员对客户所在行业又不甚了解，所以需求描述肯定会有部分瑕疵，这样会增加后期需求改动成本。
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建站时间：传统建站一般需要半个月甚至一个月以上，对于想快速建站，肯定是等不起的，这么长时间的建站时间，时效性已经不再。模板建站一般是需要2到3天就可以完成，即使需要微调版面和改版设计也是很短时间完成，因为大致的框架早就设计完成。
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网站后期维护和升级传统建站在后期维护方面比较麻烦，因为大多数建站公司的后台都是使用用他们自己公司的后台，而不是我们常见的织梦和帝国，这样需要升级和维护需要联系他们，这样也需要交纳一定费用。模板建站都是使用的是开源的网站管理系统后台：比如：“海站堂”的织梦模板和帝国模板，这样自己看看相关教程就可以完成对网站升级和维护，简单方便而且还免费。
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建站费用：传统建站由于需要很多步骤，建站时间又长，所以价格也不菲，一般会是上千元以上，稍微增加一点功能的网站甚至价格在几千上万元。这是一般的中小站长不能承受的。模板建站几百元就可以完成，在较短时间内使用符合优化的模板这样节约建站时间让客户利益最大化。
2016年底楼市在一连串的“唱衰”、“崩盘”声中，终于也算出了个利好消息。
就在2016年12月23日，国土局发布了一则“鸡冻人心”的消息：温州等地少数住房土地使用权到期后“两不一正常”：不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续。
这应该是大陆首例，关于对“土地使用期限到期”的处理办法，对于那些到期的居民来说，确实是值得欢呼的消息，同时也给了一直困扰我们的问题“房子70年到期后怎么办”的想象空间。连新华社也评价认为，“这是本年度最好的消息”、“温州一小步，中国一大步”。
不少网友纷纷点赞，认为这也符合中央之前发布的产权顶层设计中表态的“有恒产者有恒心”的观点，鸡冻不已。
也有不少人认为，你们还是“图样图森破”，这只是个过渡方案，不代表以后。况且如果都按照自动续期续费，那土地的40年50年和70年，有什么区别？
果不其然，今天又有新的消息，据国土局人士爆料，土地续期收费是肯定的！
国土部人士称：温州土地使用权到期免费续期可能只是短期过渡性政策。该人士认为，就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。该人士称，即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起来考虑。
言简意赅的看，就是说，“免费是别想了，钱还是要交的，这只是过渡性办法。”
其实呢，关于我们的土地使用期限制度，实际中国大陆不是先例，我们是搬的香港的官地批租制度。
所以，虽然我国现在实行这套制度才40多年，还没有真正70年的房屋到期的例子，不过我们可以看看香港当初是怎么解决的？
香港的处理方式是：
土地自动续期，期限同上一次土地批租年限。
续期不需补交地价，仅需每年缴纳新地税，标准为年度差饷的3%。
差饷，其实就是我们一直在说的，房产税。
根据香港的法律规定，差饷为房产年度总租金的5%，依此换算，续期土地业主的年应缴新地税是差饷的3%，3%*5%=房产年租金的千分之1.5，即1.5‰。国内房租一般是房价总价的5-8%左右，也就是房租收益率。那么实际上土地续期费用就是房价的，1.5‰*8%=万分之1.2左右，一个100万的房子，一年交个100多，只是象征性的。
当然啦，以某种不言而喻的尿性，收个“一百万收个100多”这种事情，发生在大陆的可能性还是极低的，今后的房产税，以房屋总价的比例收取可能更符合一些。
事实上，由于我国的地价已经处于一个相当高的水准，如果还与传闻的一样，按照土地出让的标准征收，对于老百姓来说简直是灾难，房价更有可能因此而发生“暴跌”，长跪不起。
所以，既然我们已经照搬了香港的土地出让制度，那索性“一抄到底”，连同土地使用期限的解决方案，也一并抄袭了吧！
