选择适合的公司就好，其实虽然网络公司比较多，但是每个网络公司的产品性质不一样。在选择上要从实用的角度进行选择。
展示型网站
选择模板网站就可以，当然最好选比较漂亮的。能很好地展示企业形象，更全面地展示产品的最佳。当然，如果想要网站的版权和源码，也可以选择定制开发公司进行定制，展示更加全面灵活，凸显自身的实力和特色，对后期优化推广都有很大的帮助。
推广型网站
熟知网络推广的企业都知道，想要自己网站推广的好，必须了解
的特性和规则，这样才能做出“用户喜欢”同时“搜索引擎喜欢”的好网站。所以用于推广的网站最好是做定制开发的。网站的设计感官现在也非常重要，因为决定了用户停留时间和用户体验；网站的程序开发对于后期网站的使用维护、优化都有很重要的作用。
功能性网站
如果网站是为了实现一些功能而做的话，就要找专业的公司来做了，一般做模板网站的公司是没有相关技术实力的。而且功能性网站后期维护同样重要，如果出现bug要能及时的修复，不然会耽误企业正常功能的使用，对企业造成损失。
选择网站建设公司的时候，一定要认真衡量，做模板的一般1000-2000搞定，定制开发的3500-20000不等，价格差异主要在设计水平上。功能性的就不一定了，得看具体需求。再就是选择网络公司的时候尽可能的要看案例，案例不一定是跟你行业相关的，但是本身案例具备设计感的和具备功能性网站的更可信一些。另外做网站，不要只搜索“济南网站建设”了，也要搜“
济南网站运营
”，因为运营好一个网站，各项能力指标是最全面的，如果能做好运营的，技术团队实力一般不容小觑。
一、建设网站前的市场分析
1、相关行业的市场是怎样的，市场有什么样的特点，是否能够在互联网上开展公司业务。
2、市场主要竞争者分析，竞争对手上网情况及其网站策划、功能作用。
3、公司自身条件分析、公司概况、市场优势，可以利用网站提升哪些竞争力，建设网站的能力（费用、技术、人力等）。
二、建设网站目的及功能定位
1、为什么要建立网站，是为了树立企业形象，宣传产品。进行电子商务，还是建立行业性网站？是企业的基本需要还是市场开拓的延伸？
2、整合公司资源，确定网站功能。根据公司的需要和计划，确定网站的功能类型：
企业型网站、应用型网站、商业型网站（行业型网站）、电子商务型网站；企业网站又分为企业形象型、产品宣传型、网上营销型、客户服务型、电子商务型等。
3、根据网站要达到的目的，确定网站的功能。
4、企业内部网（Intranet）的建设情况和网站的可扩展性。
三、网站技术解决方案
根据网站的功能确定网站技术解决方案。
1、采用自建服务器，还是租用虚拟主机。
2、选择操作系统，用Window2000/NT还是unix,Linux。分析投入成本、功能、开发、稳定性和安全性等。
3、采用模板自助建站、建站套餐还是个性化开发。
4、网站安全性措施，防黑、防病毒方案。
5、选择什么样的动态程序及相应数据库。如程序ASP、JSP、PHP、ASP.NET；数据库SQL、ACCESS、ORACLE等。
四、网站内容及实现方式
1、根据网站的目的确定网站的结构导航。
一般企业型网站应包括：公司简介、企业动态、产品介绍、客户服务、联系方式、在线留言等基本内容。更多内容如：常见问题、营销网络、招贤纳士、在线论坛、英文版等等。
2、根据网站的目的及内容确定网站整合功能。
如FLASH引导页、会员系统、网上购物系统、在线支付、问卷调查系统、信息搜索查询系统、流量统计系统等。
3、确定网站的结构导航中的每个频道的子栏目。
如公司简介中可以包括：总裁致词、发展历程、企业文化、核心优势、生产基地、科技研发、合作伙伴、主要客户、客户评价等；客户服务可以包括：服务热线、服务宗旨、服务项目等。
4、确定网站内容的实现方式。
如产品中心使用动态程序数据库还是静态页面；营销网络是采用列表方式还是地图展示。
五、网页设计
1、网页设计美术设计要求，网页美术设计一般要与企业整体形象一致，要符合企业CI规范。要注意网页色彩、图片的应用及版面策划，保持网页的整体一致性。
2、在新技术的采用上要考虑主要目标访问群体的分布地域、年龄阶层、网络速度、阅读习惯等。
3、制定网页改版计划，如半年到一年时间进行较大规模改版等。
六、网页设计的工具
1、dreamweaver，用与编辑HTML、ASP、JSP、PHP时的辅助工具。
2、Frontpage跟dreamweaver一样。还有微软出的VisualStudio及ExpressionStudioWeb等。
3、FLASH网页需要画面流动时的首选择。
4、AdobePhotoshop图象处理软件，一般网页都需要有图片相搭配，AdobePhotoshop是款很强大的工具。
5、AdobePhotoshop是图象处理软件，同时AdobePhotoshop也偏向与对网页的处理。
6、Adobe公司推出的cs3系列，软件之间兼容性较好。可以用此系列对网站的美工特效进行进一步的修饰美化和优化。
七、费用预算
1、企业建站费用的初步预算。
一般根据企业的规模、建站的目的、上级的批准而定。
2、专业建站公司提供详细的功能描述及报价，企业进行性价比研究。
3、网站的价格从几千元到十几万元不等。如果排除模板式自助建站（企业的网站无论大小，必须有排他性，如果千篇一律对企业形象的影响极大）和牟取暴利的因素，网站建设的费用一般与功能要求是成正比的。
八、网站维护
1、服务器及相关软硬件的维护，对可能出现的问题进行评估，制定响应时间。
2、数据库维护，有效地利用数据是网站维护的重要内容，因此数据库的维护要受到重视。
3、内容的更新、调整等。
4、制定相关网站维护的规定，将网站维护制度化、规范化。
5、说明：动态信息的维护通常由企业安排相应人员进行在线的更新管理；静态信息（即没用动态程序数据库支持）可由专业公司进行维护。
九、网站测试
网站发布前要进行细致周密的测试，以保证正常浏览和使用。主要测试内容：
1、文字、图片是否有错误。
2、程序及数据库测试。
3、链接是否有错误。
4、测试浏览器兼容性。
十、网站发布与推广
以上为网站策划中的主要内容，根据不同的需求和建站目的，内容也会在增加或减少。在建设网站之初一定要进行细致的策划，才能达到预期建站目的。
模版建站 他们什么都套用固定的模版 基本上不需要改动什么，只需要填充上你需要的信息就可以了，没有任何技术含量，半天就可以搞的。所以很便宜 定制建站 那就需要按照你的要求来设计网站，不仅仅是前台界面，有可能后台也需要添加新的功能，需要花费较多的时间和人力，所以价格要贵一些
如果是新手，用模板更加简便。如果是熟手，当然还是手工更好，有足够自由度和个性化。
呵呵 这些都要按照当地的情况 不一样的 就像网站建设 在北京 最便宜没有低于1000的 而且还是熟人和模版 找一个美工 是5千 优化6千 推广 6千以上 济南就不一样了 一个我那个站你看当地的情况 美工 一两千 优化 两三千 推广 两三千 应该就行 地方和地方不一样 价格就不一样
你可以先试用一下，可以用模板建站，管理方便，有很200多套网站模板可选，上面的图片、文字、栏目等都是可以改的，有新手帮助视频等，一般看半天就会做网站了。
建站方案（215元）：COM域名+速成网站国际版（阿里云主机，20G空间，不需备案，不限流量）。
可以加一下咱。
今天，济南以跨越黄河为起点，进入新时代。
先行区不负时代使命，矗立在齐鲁新的发展高度。
济南先行区的设立缘起于党中央对国家高质量转型决策的重大部署，既然是国家试验田和新区，就不仅仅是对国家经济改革的探索，也要有与未来经济生活相匹配的城建规划和区域蓝图。
PART1
为城市百年发展预留空间
济南，天生依水，水是济南城市的灵魂，济南城市的起源、形成发育、兴旺繁荣都离不开水，先行区的规划也是一样，依着黄河北岸打造现代绿色智慧新城，创建国家中心城市，实现济南高质量发展。
跨过黄河，将黄河纳入济南内城，辖区范围横跨黄河两岸，南起小清河、北至徒骇河、西起玉符河、东至临港办事处东边界，总面积约1030平方公里。看到这里，可能很多人对这个面积没有太多感受，举个例子，济南市区面积大约有3300平方公里，新规划的济南先行区，总规划面积达到了1030平方公里，相当于现在济南市区面积的三分之一，这样规模的规划和建设，在济南城建史上，还属首次。也是新时代中国文化传承和现代都市的有机结合。
PART2
先行区总规
先行区定位全国新旧动能转换的先行示范区，山东省会城市群的黄河北岸中心，全省高端高效新兴产业集聚地，国际一流的现代绿色智慧新城。以绿色、智慧、现代、宜居为特色，建设科技创新中心、文化中心、行政中心、总部基地、现代服务业基地、战略性新兴产业基地。
在规划上，是按照“世界眼光、国际标准、山东优势、泉城特色”的要求，以瑞典斯韦寇(SWECO)设计集团“生态优先、蓝绿引领、组团布局、精明增长”理念为主，融合了美国麻省理工(MIT)的优秀创意，统筹了总体规划、产业规划、土地利用、综合交通、环境保护、绿色市政等多项规划，实现多规合一。
预计到2035年，城镇人口达到300万人，规划控制区城镇建设用地面积约178平方公里，城镇空间占比24.3％。初步建成绿色低碳、智慧宜居、创新驱动、文化传承，具有较强竞争力和辐射带动能力，人与自然和谐共处的现代化城市。
PART3
空间结构
“一轴两廊，一体两翼”
区域秉承“蓝绿引领 组团布局 精明增长”理念 ，以城市组团依托黄河，特色小镇结合绿心为思路，打造一轴两廊，一体两翼的整体空间格局，最终形成山水相依 智慧宜居的生态空间。
“一轴”即泉城特色风貌轴;“两廊”即沿黄河北岸形成带状组团分布的黄河北岸科创走廊和特色小(城)镇走廊;“一体”即先行区主体，由大桥组团、桑梓店组团、崔寨组团、特色小(城)镇构成。
泉城特色风貌轴，由南往北将千佛山、明府城、大明湖、北湖、黄河、鹊山以及先行区科创中心、徒骇河郊野公园连接起来，形成传承文脉的主轴线。该特色风貌轴将黄河、新城、绿心、中心湖等新空间纳入轴线系统，突出和完善了山水城市空间布局，形成新的城市功能空间。
PART4
交通疏导
动能转换，携河北跨，交通必须先行
未来的济南新旧动能转换先行区，将构建绿色低碳、高效舒适、立体智慧的交通网。不仅有围绕城际站打造的综合立体交通枢纽群，依托轨道交通规划的绿色TOD发展模式，还有充分利用地下空间的先进敏捷物流。
十二桥一隧立体交通让先行区更便捷。规划120公里规模的中运量公交走廊（BRT系统 ART系统）进行服务，建设“轨道上的先行区“”枢纽节点上的城市“。
PART5
产业结构调整
集聚集约创新要素资源，发展高端高效新兴产业，着眼于高质量发展，加快培育新动能，初步确定了新一代信息技术，智能制造与高端装备，系能源、先进材料、数字创意、会展经济、现代服务业、现代农业八大主导产业。
引领体制创新，赋能产业升级，协同汇聚创新要素打造南北区域经济交汇的新动能节点。
PART6
产业组团规划
围绕三大组团打造济南产业新城
总体规划为大桥组团，孙耿组团，崔寨组团三大组团，其中大桥组团定位先行区行政中心 ，孙耿组团与崔寨组团定位于高新产业城。
大桥组团，将落实产学研城于一体和城市居住功能为主，建设国际标准泉城特色生态宜居宜业活力创新区。
其中齐鲁科学城定位于高校创新园区，通过极具创新要素资源强强联合打造集多项功能于一体的复合功能园区，引领山东省创新发展的科技转化平台。
孙耿组团打造以山东高端装备制造产业园为主，配套发展汽车城，突出农业资源优势，以袁米创新产业园产业化发展为核心思路，实现科技成果商业化转化，为济南农业新旧动能转换实现重大突破。
崔寨组团以公共交通为先导的开发模式，形成一脊一轴双核心，五点十廊多组团的空间布局，打造功能完善，产业极具特色鲜明的八大产业园区，积极发展新能源，新材料培育会展等高端现代服务。
PART7
生态建设
“一廊一带一湖两区六景”
“河护山水林田湖草，打造生命共同体”
在济南城市未来规划中，黄河不再是天堑，依托黄河建设人与自然生命共同体，以““一廊一带一湖两区六景”，打造黄河两百里景观长廊。济南新的特色风貌轴与都市阳台，将建设成济南国际交访平台的齐鲁文化客厅。
国家湿地公园依托黄河自然生态资源依托黄河自然生态资源，深度挖掘黄河文化打造为济南新的城市绿心。实现新城蓝绿空间占比不低于70%，构建科学合理、形态优美的生态系统。
不久的将来，站立在鹊山之巅眺望北方，你会惊讶的发现，一座“城在园中，镇在林中，村在田中，鸟翔云中，鱼映水中，人在绿中”的美丽新城。这就是未来的济南，是带着齐鲁荣耀与孔孟遗风、从绵延2600余年的历史中走出来的新济南！
PART8
美好生活
城市让生活更美好
济南新旧动能转换先行区在一张白纸上绘蓝图，在城市公共服务配套上，也以满足人民美好生活需要为出发点，探索中国未来城市公共服务新模式，打造社区15分钟生活圈、城市公共服务体系。
?邻里生活圈 步行5分钟 能办这些事
一站式邻里中心：
规模1500-3000平方米，主要满足老人
儿童高频使用设施的距离要求。
空间布局 包括 一站式邻里中心包含5个必配项目和4个选配项目。
?街道生活圈 步行十五分钟 能办这些事
(社区服务中心 体育健身场馆 街道办事处 文化活动中心)
一站式街镇中心：
规模8000-14000平方米，包括初中小学、地方性商业、行政事务、文化体育活动设施。
空间布局 包括 一站式或一街式街道中心包含4个必配项目和6个选配项目。
特色提升：众创空间，文化沙龙等。
?在先行区，享受便捷，绿色，人性化服务
丰富多元的文化服务，学有所成的终身教育、全面管理的健康服务、无处不在的健身空间。舒适便捷的商业服务。
教育：黄河学院、外语教育、航空学校等
文化体育：鹊华博物馆、能承办国际赛事的大型体育场馆等
医养：新型健康Mall等医疗综合体
国际马拉松：享受黄河全景绿廊式的有氧运动
高端论坛：承办国际尖端知识峰会。
PART9
先行区的先行者
绿地国际博览城率先引爆先行区
2019年7月，世界500强绿地集团积极响应山东省委、济南市委加快推进先行区战略的号召，积极投身先行区建设、率先进驻率先引爆，标志着先行区由顶层设计、区域规划转入实质建设性阶段。同时也是绿地集团布局山东未来5年发展战略的重要举措，绿地国际博览城规划总建筑面积约1076万㎡，总投资额约800亿元。
定位以为济南先行区注入新动能、新产业、新经济、新生活为目标，打造一个以会展经济、科技创新、高端教育、品质消费、生态宜居的新动能项目。
形成“一园、一谷、一区”格局，建设融合发展的生态创新新城，打造济南新的会展经济中心、科创中心、高端教育中心。
?绿地国博城一座会展之城
签约汉诺威国际一线展览公司，打造国际化标准的会展经济平台，成为“世界一流、中国第一”的“会展+产业”融合发展的经济园区。涵盖国际会议中心、会展总部园、文旅产业园等配套体系。
?绿地国博城一座科创之城
科创之城，新科创中心，以先进动力研发、转换孵化为核心的绿地科创先行谷。包括以先进动力产业为主的中科科技园；与知名高校及研究机构的合作打造的绿地科创总部、云谷产业园。
?绿地国博城一座教育之城
携手北师大打造教育产业化集群，包含北师大全龄教育主校区、多个品牌教育、多元教育托管的教育体系，实现国内最优教育资源配置的示范区。
?绿地国博城一座消费之城
创新全新生活方式、体验方式、消费方式。引进绿地全球商品贸易港，齐鲁国宾馆为核心的酒店集群，集文创、旅游、商业运营新体系为一体的综合消费中心。构建商业运营新体系、引领国际化消费新趋势。
?绿地国博城一座康养之城
引进康养居酒店、医疗中心、康养中心以健康养生、主题文化活动为特色的创新旅居养老产品 及绿地国际健康管理中心专业化的健康管理服务机构，打造“医疗+颐养”的健康示范区。
?绿地国博城一座美居之城
作为先行区首个落地住宅组团，绿地集团将新里系产品，融合健康宅、科技宅的产品理念：推出13大技术板块、100+项人性化服务，实现生活服务产业化。树立中国未来人居的新样板。
济南先行区，作为中国经济转型的试验田，承载了国家高质量发展的重任，同时也是强山东，强省会济南的重要发展布局，是新时代下城市能级跨越的必然之路。
绿地国际博览城启幕济南先行区发展的恢弘篇章掀开了济南未来城市飞跃的新篇章。
济南火车站北广场工程近年来成了众所周知的“马拉松工程”。
先行区有道路存在乱倒渣土现象。视频截图
6月9日10:00,“直面问题践行承诺”大型电视问政节目——《作风监督面对面》2019年首季电视直播第三期继续开问。本期节目的问政主题是:新旧动能转换,何时“引爆”成为先行样板。济南天桥区委副书记、区长窦虎,济阳区委副书记、区长孙战宇,济南新旧动能转换先行区党工委副书记、管委会主任李国祥做客问政现场。
火车站北广场工程卡在拆迁上
济南火车站北广场工程,是济南市的重点预备项目,一度被称为仅次于泉城广场的第二大开放式广场,但由于种种原因,近年来成了众所周知的“马拉松工程”,迟迟未能完工。
据现场工作人员介绍,北广场无论是广场主体、车站站房,还是周边道路,都没有最后完工。广场地下空间目前只差精装修,站前广场工程建设也已经完成了80%。眼下影响施工的主要原因,是附近居民的拆迁问题还没解决。施工人员告诉记者,广场西边还有一片居民区,这里还没有拆迁完毕。
记者了解到,没有拆迁完毕的主要集中在车站后街,这里与正在建设的火车站北广场仅一墙之隔。按照火车站北广场的规划,车站后街要更名为通普街,车站后街的地上建筑物都要拆除。
目前,通普街的路牌已经挂上了,可仅有300米长的车站后街,在长达6年的时间里,只拆除了不到100米。居民们说,现在这里还住着10多户居民,由于前期的拆迁,把污水管道给挖断了,造成污水在路面上横流,不仅污染环境,而且给居民进出造成了极大不便。
济南天桥区委副书记、区长窦虎在现场表示,火车站北广场是市里的重点工程,其实施主体是济南市城投集团。天桥区负责房屋拆迁。这个工程他去看过,目前地下工程主体已基本完成。现在正在做的是地下南北广场的贯通工程,据他了解,今年年底可能就可以贯通,贯通之后,将有一部分旅客分流到北广场,会缓解老火车站的人流压力。
关于拆迁的问题,天桥区旧改指挥部负责人在现场表示,短片中反映的拆迁现场是为北广场服务的市政工程,2018年7月,这个工程刚刚由天桥区政府下达开工决定。涉及的土地和房产均为铁路部门。现场应该有5户居民还没有完成征收。主要问题是建房子的年代比较早,大概是1985年左右。铁路部门、房管所对认定房产比较慎重,所以一直和铁路上进行沟通协调。
有群众说,有居民没有搬迁,因铁路部门和天桥区拆迁部门互相推诿所致。对此,天桥区旧改指挥部负责人说,这个有服务不到位的地方,根据规定,其是否具备安置资格,得由产权单位提出相关资料,天桥区和铁路部门进行沟通,然后和居民达成征收协议。5月31日,铁路部门已经对这5户居民出具了相关资料,和居民进行沟通,再和城投集团一起研究,拿出具体解决问题的方案。这位负责人也表示,将依法依规征收,最大限度保证居民合法权益,也请居民支持、理解政府的市政工程。
针对通普街何时贯通的问题,天桥区委副书记、区长窦虎表示,拆迁没有完成是造成通普街未通的一个原因,如果拆迁完成,这条街就会完成贯通。
200万土地出让金拖了5年还没退
齐鲁鞋城是天桥区知名度较高的批发零售市场之一,根据发展需要,企业打算建设一座信息物流产业园。2014年齐鲁鞋城看中了大魏庄的一个地块,很快与大魏居委会签署了土地补偿协议,并向天桥区投融资管理中心支付了青苗补偿等各类款项1400多万元。就在等待土地招拍挂过程中,规划发生了变化,这个地块由工业用地调整为绿化用地。
虽然遗憾,齐鲁鞋城也只得作罢。2015年,齐鲁鞋城向天桥区有关部门提交了调整规划的申请,天桥区投融资管理中心共计返还了1200多万元,5年过去了,还有216万元出让金滞留在天桥区投融资平台,至今没有退还给齐鲁鞋城。同时,令齐鲁鞋城感到郁闷的是,当时说的要调整为绿化用地的地块,都已经过去5年了,这块地既没有绿化也没有建设,至今还闲置着。
天桥区委副书记、区长窦虎在问政现场表示,了解到这个情况后感到很惭愧。在当前全市全力打造优良营商环境的背景下,区里的有关工作还是有不实、不细。“无论什么原因,企业没有拿到地,那就应该拿到钱。”窦虎在现场表示,“三天之内要把钱打到企业账户上,还要给企业算利息”。
同时,窦虎还表态,之后要带工作人员去企业登门道歉。下一步,天桥区将举一反三,排查区内是否还有类似情况。
那这闲置的地块究竟作何规划,齐鲁鞋城的发展需要又该如何解决?窦虎表示,下一步将与企业对接,看土地规划能否有调整,来帮助企业发展。如果不能更改,就看看是否有其他渠道,让企业发展更加有力、有利。
早该批下来的70亩地
为啥闲着也不给企业
落户于济阳区的山东达沃智慧产业园,是市级重点建设实体经济项目。据企业负责人说,作为一家集5G新技术为特色的高端企业,公司项目共282亩地,一期210亩,二期70亩。令他们头疼的是,二期70亩地的土地指标本应在今年三四月份就批下来,结果到现在也没个动静。
在山东达沃智慧产业园济阳区的项目建筑工地,工程建设负责人介绍,按照项目建设进度计划,今年5月份就该进入二期工程的施工,但现在,原先答应的70亩地还在用围挡围着,没有交给企业开发利。并且,目前园区水、电、通信等配套设施很不完善,根本达不到企业的基本需求,网络目前用的还是流量,迫切希望能够尽快完善。
济阳区现在的定位是济南北跨的新通道、新旧动能转换的主阵地,为何还会出现这种“让企业等开工”的困窘情况?
济阳区委副书记、区长孙战宇现场介绍,自2017年开始,济阳区逐渐成为一方投资热土,基本每年都能签约1000亿左右的项目,用地矛盾逐渐凸显。“仅现在光我签出的项目,等待用地的就接近万亩,供地矛盾比较突出。”孙战宇说。
而针对达沃所面临的问题,孙战宇解释,被围挡挡住的70亩土地是一般建设用地,但是目前没有指标,只要有指标就可以供出去。随后济南市自然资源和规划局负责人在现场表示,现在正在研究计划指标分配的问题。
孙战宇也表态,即使市里不下计划,济阳也将通过其他渠道尽快解决山东达沃智慧产业园项目用地,承诺在年底之前供应。
先行区路边渣土绵延1公里
在问政现场播放的短片中,济南新旧动能转换先行区大桥街道和崔寨街道部分区域存在着乱倾倒建筑渣土、监管查处不力等问题。附近村民反映,有些渣土车光天化日之下,就敢硬闯红灯呼啸而去。
在国道104辛集村东侧大约2亩的空地上,被倒满了建筑垃圾；在靠近国道308线的大张路,双向两车道的路面非常狭窄,可道路两侧倒满了各种建筑垃圾,据经常在此路过的司机讲,有的垃圾还直接倒在路中间,给行车安全带来了极大隐患。
值得注意的是,在这些成片的垃圾堆旁边,醒目地竖立着一块“禁倒渣土、举报有奖”的牌子,记者拨打了上面公布的举报电话,工作人员却答复“我已经不在大桥(街道)工作了”。并给记者提供了一位廉主任的电话号码,而当记者拨打这位廉主任的电话时,对方答复“我去拆迁办了”。
据知情人士透露,处罚力度小,违法成本低,这是违规倾倒渣土者肆无忌惮的重要原因。就在本月2日,章丘区圣井街道黄旗山二号路,发生一起8岁男孩被渣土车碾轧不幸身亡的事故,而事发路段渣土车禁(限)行。年轻生命的逝去让人扼腕叹息,也让人们警醒必须加强对渣土车的监管。如今黑渣土车肆无忌惮,当地相关部门又要如何处理?
济南新旧动能转换先行区党工委副书记、管委会主任李国祥表示,看到问政短片中反映的情况“心情非常沉重,也非常气愤。”他说“这说明整个监管不到位,工作没有尽到责任。”
李国祥现场表示,将采取三方面措施解决这一问题。首先是严查,将组织相关执法力量,包括公安、交警、城管,还有办事处等对重点路口、重点路段进行把守,严格查处,一经发现,顶格处理。
其次是对内严管,李国祥表示,先行区渣土场原来合法的一共两个,单位和个人严禁私设渣土场,一旦发现问题将依法处理。“如果涉及基本农田,超过5亩可以追究刑事责任。一般农用地20亩也可以追究刑事责任。”李国祥表示。
最后要将现在存在的渣土集中组织力量进行清理,“还蓝天绿水给老百姓。”
济阳要再建一座黄河大桥
黄河大街是贯穿济阳区的一条交通要道,来往的车辆只要跨过黄河,无论驶向市区还是开往国道、省道,黄河大街都是必经之路。周围居民介绍,由于黄河大街交通繁忙,再加上大货车多,不仅噪音严重,这里还不时发生交通事故。并且路面经过车辆的长期碾轧,有的地方已经出现严重破损。
济阳区委副书记、区长孙战宇表示,黄河大街破损严重的根本原因还是交通压力大。从2008年济阳黄河大桥通车后,鲁西北到东南方向的车辆全部要经过济阳黄河大桥,每天通行约1.5万辆机动车。“下一步要加强这个区域的管控,河道治理、道路修补,要抓紧安排。”孙战宇表示。
同时,目前1.5万多辆车都经过济阳黄河大桥,交通压力大大。“现在通过第三方机构,想在济阳北部再修建一座黄河大桥。”孙战宇说。
（生活日报记者 杜亚慧）
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 王杰 樊瑞琳
1月26日，山东省住房和城乡建设大会召开。会上，部分典型单位发言。济南市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇在发言时说，2021年济南市住建系统积极抢抓落实黄河重大国家战略的历史机遇，创新构建与强省会战略相适应的住房保障体系，全面改善棚户区及老旧小区的居住环境，积极探索党建引领“红色物业”建设途径，稳步提升泉城人民的幸福感、获得感。
住有所居
全国首创"泉城安居平台"
陈勇说，2021年济南围绕“住有所居”完善住房保障体系。编制发展规划，完善政策体系。编制济南市"十四五"保障性租赁住房发展规划，明确到 2025年，多渠道筹集保障性租赁住房 20.5万套（间），达到城市新增住房总量的 30%以上。
2021年济南制定了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》及相关实施细则，结合济南现状，增加了利用地铁上盖物业建设、利用城中村生活保障用地、商业商务用地建设保障性租赁住房等渠道。
以市政府办公厅名义印发实施《关于济南市集体建设用地管理办法（试行）》，明确集体经营性建设用地建设保障性租赁住房的条件及程序。通过出台的3个专项规划、12项住房租赁政策及5个工作导则，构建了涵盖规划、建设、管理、运营等全流程的政策体系。打通房源渠道，创新筹集模式。在国内率先打通了"商改租""工改租"房源筹集渠道，突破需变更建设用地规划性质的难题，确保项目迅速落地。目前全市已筹集保障性租赁住房7.66万套，有效增加了高品质租赁住房的供给。
全国首创"泉城安居平台"，实现租赁全流程监管。通过信息化手段，搭建"泉城安居信息平台"，建立起透明公开、精准保障的"网上安居市场"，向新市民提供保障性租赁住房进入实操阶段。通过平台，新市民能够随时在线租房并享受租金优惠减免或补贴;政府全流程监管市场主体登记、房源核验发布、新市民选房租房、享受租金补贴、合同网签备案的全过程;银行设置专户，实时监管租金波动，为新市民安居"保驾护航"。目前平台已受理用人单位申请4000余家，新市民申请1.5万余人。
规范公租房后期管理，织密安居保障网。受省住房城乡建设厅委托，以济南市公租房管理运行规范为基础，济南编制了《山东省公租房管理服务导则（试行）》，明确了公租房9大管理事项150余条规范标准。全年发放城市中低收入住房困难家庭租房补贴 1.3万余户，为6419名高层次人才发放购房补贴7.1亿元，安居保障网越织越密。
住有优居
连续六年提前、超额完成省棚改任务
陈勇说，2021年济南的老旧小区改造2次受到《人民日报》点赞。多方筹集资金17.6亿元，按照一小区一方案的原则精细化推动49 个项目、624万平方米的老旧小区改造，全面实施雨污分流和弱电入地，新建卫生站28个、养老中心20个、托育所35个、助餐中心15个、便利店48个、社区服务中心44 个、应急站10 个、停车场123个，新增停车位9728个，惠及居民6.75 万户。
住房城乡建设部、中央军委后勤保障部部署军队老旧小区改造试点工作后，济南市被列为八个试点城市之一，济南市本着特事特办的原则，创新推出了军地老旧小区改造统筹、同标准、同推进的"三同"机制，并在所有试点城市中率先开工。解放军报实地采访后认为，济南市的工作机制为其他试点城市提供可复制、可推广的经验。
棚户区改造任务提前超额完成。按照城市有机更新的"留、改、拆"并举思路，编制城市更新专项规划，统筹推进棚改项目实施;压实责任，建立"日常调度＋年度考核"推进机制，统筹财政奖补、地方专项债等各类资金，保障项目顺利推进;强化协调服务、畅通绿色通道，加快推进棚户区改造和安置房项目建设。陈勇说，截至2021年11月底，济南市棚改安置房新开工8854套、基本建成35809套，完成率分别为117.2%、354.3%，连续六年提前、超额完成省棚改任务。
住有宜居
提升红色物业建设水平
2021年济南围绕强化党建引领城市基层治理，建立了市、区、街道三级红色物业党建工作体系，健全了市、区县、街道、社区四级物业管理机构，通过单独组建、联合组建方式实现住宅物业企业党的组织和工作全覆盖，其中物业企业单独成立党组织的数量为584个。
全面落实物业企业服务清单、业委会权责清单、街道社区党组织考核评价清单"三张清单"制度，物业领域7大类30多项工作全部纳入社区"网格"工作范畴，超过70%的物业问题在社区网格得到解决，实现了"小事不出社区"。
全面落实2021年7月21日住房城乡建设部房地产业司在济南市召开物业管理工作的会议部署，各物业管理小区信息公开率达到100%。今年，济南市6家物业服务企业获选省级"品牌建设典型示范案例"，60 个物业项目获选省级"质量标杆"。
