选择网站建设公司还是要根据自身实际情况和需求来进行选择
，个人推荐风雷云商。
选择网站建设公司时需要留意以下：
1、没提需求就报价且报价很低
这种情况大家一定要注意，不要被低价所蒙蔽了眼。这个时候建站方都不知道你的需求就敢报很低的价格。他难道不怕你想做一个价值百万的系统吗？他当然有自己的对策，一般明确报价后他就会给你相对应的服务让你选择。
而这种低价的建站一般都是模板建站。当然不是说模板建站不好，而是直接用模板的话很难找到合适的。你要是需求实在很高的话，他的报价立马就会高出几倍来。与你最开始的期望相差甚远。
2、看案例看合作时长
很多企业在选择建站方时，都会看看建站方的案例，看是否合作过大企业，是否有大企业背书。其实很多时候建站方在案例里面都会放一些大公司的案例，其实可能有很小的合作。单纯只看是否有大公司的案例是看不出来什么的。
我们可以从案例的时长来看，为什么这样说呢。你想如果有成百上千的企业原来和这家公司长期合作，证明这个建站方一定是比较优秀的，可能是服务好，技术好反正大多数企业都是愿意合作的。
3、网站技术维护
网站是一个需要长期运营的一个东西，所以网站的后期技术维护一定要搞清楚谁来负责。有些建站方建好之后就不管网站的维护了。如果你的网站出问题了，要么就是找不到他们，要么就是需要支付昂贵的维护费。
这里建议一开始就和建站方谈好每年的维护费用，网站出问题时技术的响应时间。
4、能给企业带来什么
这个是最重要的一个问题，企业之所以选择建设一个网站，是有自己的需求和目标的。那么建站公司是否能够满足自己的需求和目标呢？能不能额外给我们带来一些东西呢？一家好的网站建设公司是会积极地为企业去思考网站的价值和目的的。
扩展资料：
1、企业形象提升
互联网作为唯一一种全天候24小时不间断的媒体平台是传统媒体可望不可及的。作为一个企业，在互联网上建立自己的网站，最显而易见的就是可以向世界展示自己的企业风采，让更多人了解自己的企业，使企业能够在公众知名度上有一定的提升。
2、网络化的管理
在一个有相对规模的企业中，信息流、物流、资金流的管理应该有一个比较规范和科学的流程。而网络的出现，恰恰满足了这种业务管理自动化的需要。
在这里，网络在提高效率，比如内部新闻通告，订货管理，客户管理，采购管理，员工管理等等许多繁杂的工作都可以在互联网和局域网上很轻松地完成。
3、开展电子商务
直接利用互联网开展电子商务，是企业上网的理想目标，对于一些大型公司来说这已成为了现实。他们已经尝到了电子商务带来的巨大好处：内部信息数据的瞬间沟通、人员联系的日趋紧密、业务开展效率加快、国际化成分的日益增加、大量门面与分支机构的消减所带来的资金节约等等。
中国上市公司网站评选研究中心在体验式访问中发现，涉足电子商务的上市公司已达四五百家，在公司官方网站中体现电子商务应用和功能的有90余家。
随着上市公司网站中电子商务功能的不断改进、完善，其网站的页面设计及栏目设置、功能也有很大的提升。
金融、银行、保险、航空、商业贸易、家电等行业的上市公司网站在电子商务方面的应用已经较为成熟，而像纺织、医药、房地产、化工、钢铁等行业通过官方网站应用电子商务的上市公司则越来越多。
上市公司围绕电子商务应用，以及受众性与实用性，网站设计水平整体较高，页面也较美观。
方法如下：
1、确定网站定位，先要想明白你打算用这个网站做什么的。
2、找一个靠谱的建站工具，新手尽量选择操作简单、零门槛上手、模板设计美观、知名度较高的类型。
3、以上线了为例。进入上线了官网，注册账号后选择创建网站，再选择一个个人或作品集模板。
4、上述全部做好并预览无误后，点击左下角上线就好。网站发布后，也可以随时修改，重新上线。
1、模板不能修改，选好了模板，用户无法对其进行独立、随意地编辑，无法自定义模板，共享类模板设计出来的页面，往往是一个呆板而雷同的页面，让人感觉死色沉沉。
2、功能简单且没有个性，在页面、风格、功能、维护管理等方面的功能得不到保障。
3、网站自身服务器的约束性，由于管理和维护工作必须在服务商的服务器上完成，因此用户的一些网站也被牢牢捆绑在该公司的服务器上，用户不可以自由地移植到别的服务器上，用户就失去了自由选择的权利。
如果是新手，用模板更加简便。如果是熟手，当然还是手工更好，有足够自由度和个性化。
来源：中国经济网综合
中国经济网揭阳11月26日综合报道 2021年11月22日，广东省潮州市第十五届人民代表大会常务委员会第四十七次会议决定免去：庄湃澍的潮州市人民政府副市长职务。
11月9日下午，揭阳市六届人大常委会召开第五十二次会议。会议决定任命庄湃澍为揭阳市人民政府副市长。
另据揭阳市人民政府网站“领导之窗”栏目更新显示，庄湃澍任揭阳市委常委，市人民政府党组副书记、副市长。
庄湃澍，男，汉族，1968年7月生，省委党校大学学历，中共党员，曾任潮州市湘桥区委书记，2021年8月任潮州市政府党组成员、副市长。
揭阳市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（揭市自然资让[2022]9号）揭市自然资让〔2022〕9号
揭阳市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经揭阳市人民政府批准，揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让揭阳市揭东区玉都大道肇沟村地段规划单元组合国有建设用地使用权（包含CYY2022007号、CYY2022008号2宗地）。现将有关事项公告如下：
一、地块区位
拟出让规划单元组合位于揭阳市揭东区玉都大道南北侧、竖十五路西侧，交通十分便捷，开发条件成熟。
二、功能要求和规划条件
宗地编号：CYY2022007号
出让面积（㎡）：36533 （折54.8亩）
用地性质：商业商务混合用地
计容用地面积（㎡）：36533
计容总建筑面积（㎡）：≤109599
容积率：≤3.0
建筑密度（%）：≤50
建筑高度（米）：≤120
绿地率（%）：≥15
出让年限（年）：40
宗地编号：CYY2022008号出让面积（㎡）：7879 （折11.82亩）
用地性质：商业商务混合用地
计容用地面积（㎡）：7879
计容总建筑面积（㎡）：≤23637
容积率：≤3.0
建筑密度（%）：≤50
建筑高度（米）：≤100
绿地率（%）：≥15
出让年限（年）：40
三、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。
（二）该规划单元组合作为玉文化特色产业基地项目，建设公司总部、玉石毛料交易平台（公盘）、玉文化交流中心、风情美食长廊、公寓、酒店、加工商务区、培训基地、玉雕大师工作坊的综合产业基地等及其他配套服务设施。
竞得人取得国有建设用地使用权并取得施工许可证后，3个年度内纳入统计的销售额不低于人民币1亿元。本项目建成后前两个完整会计年度每年纳入统计的销售额不低于200万元/亩、财税贡献不低于15万元/亩；第三个完整会计年度起至第五个完整会计年度，每年纳入统计销售额不低于300万元/亩、财税贡献不低于30万元/亩。
（三）所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局用地规划条件》（揭市自然资规设〔2022〕第044、045号）规定执行。
（四）竞得人须按约定时间开工建设：
1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。
2.自开工之日起36个月内全面竣工。
开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。
（五）本次附带总平面控制图出让，竞得人须以总平面控制图为基础进行深化，经批准后开发建设。
（六）竞买人须根据上述内容提供相关的材料，并接受审核和监管。
1.该地块在签订成交确认书之前，竞得人须于成交之日起3个工作日内向揭阳产业转移工业园管理委员会提交申请，取得审核同意。
2.须和揭阳产业转移工业园管理委员会签订《CYY2022007号和CYY2022008号宗地建设使用监管协议书》（监管协议书模板见附件）。
3.须在竞得之日起3个工作日内取得审核意见和签订监管协议书。凭审核意见在竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》。
4.未取得审核意见或签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。
（七）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内与揭阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
（八）凡在揭阳市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：
1.有拖欠地价款的；
2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
经核实，竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还、上缴国库。
（九）竞买人应详尽了解本次出让地块现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让地块的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》《CYY2022007号和CYY2022008号宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（十）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：
1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。
2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。
4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。
四、成交原则
（一）该规划单元组合采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。
（二）该规划单元组合中2宗地组合出让，一并竞买，合并报价。
（三）竞买人须缴交竞买保证金7592.5万元。其中CYY2022007号宗地竞买保证金6138.5万元，CYY2022008号宗地竞买保证金1454万元。
（四）该规划单元组合土地出让起始价15185万元，增价幅度为400万元。其中，CYY2022007号宗地土地出让起始价12277万元，增价幅度为300万元；CYY2022008号宗地土地出让起始价2908万元，增价幅度为100万元。
五、时间安排
（一）公告时间：2022年11月24日至2022年12月13日。
（二）网上申请报名时间：2022年12月14日8时30分至2022年12月21日17时。
（三）缴交保证金时间：2022年12月14日8时30分至2022年12月21日17时30分。
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：
2022年12月14日8时30分至2022年12月23日10时30分。
（五）限时竞价时间：
2022年12月23日10时30分起。
六、其他需要公告的事项
（一）参加本次网上挂牌出让的申请人，请按揭阳市公共资源交易中心门户网站（）首页通知公告中的“关于省公共资源交易平台试运行的公告”操作，进入揭阳市公共资源电子交易平台下载本次挂牌的出让规划条件、建设方案、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）土地开竣工违约责任。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，土地使用权予以收回；部分土地未开工建设的，该部分土地予以收回。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期、同意延建所另行约定日期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的，土地使用权予以收回。
（三）改变用途的违约责任。竞得人不得改变土地用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。
（四）申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登录网上交易系统参加网上挂牌交易活动。
（五）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买人支付，竞买保证金以人民币支付，以网上交易系统显示的银行到账时间为准。
（六）网上报价不可撤回。
（七）竞得人应于竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》，竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，视为违约，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。竞得人必须在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与揭阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
（八）竞买人报名时应交纳宗地的竞买保证金。在出让合同签订之日起15日内一次性付清土地价款。所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。
（九）成交后，由揭阳市土地资源储备开发中心向税务部门推送费源信息，税务部门根据费源信息开具缴款通知书，缴款人（竞得人）依据缴款通知书向税务部门自行申报缴费；缴费完成后，税务部门为缴款人开具缴款凭证。揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入国库，保证金抵作合同定金，定金数额由《国有建设用地使用权出让合同》规定，不足部分须于上述合同签订之日起5个工作日内缴清，超过部分抵作地价款，成交价款余款由竞得人直接缴入国库。
（十）竞得人应在揭阳市设立项目法人公司（竞得人为法人并已在揭阳市注册的除外），且应于网上报名时同时提出申请，项目法人公司股东名称及各自所占份额应与申请人一致，并应在成交之日起6个月内持项目法人公司的资格证明文件到揭阳市自然资源局签订补充协议；若项目法人公司在该地块成交后10个工作日内成立的，可由项目法人公司直接与揭阳市自然资源局按宗地签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十一）竞得人必须按有关规定缴交土地交易过程中产生的税、费，包括办理不动产权证所需缴交的契税等。
（十二）竞得人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，应负责赔偿。
（十三）宗地的建设开发要求，竞得人应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》的各项约定执行。
（十四）政府保留对宗地的城市规划调整权，涉及原宗地的城市规划如有修改，竞得人有义务执行有效的城市规划，并按届时规定办理有关用地手续。
（十五）所有建筑物设计应符合国家现行建筑设计标准、规范的规定。
（十六）用地红线内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用及绿色建筑要求，涉及到计划、规划、环保、消防、绿化、卫生、人防、民航、防洪排涝、电力交通、文物保护等问题，在符合专项规划要求的情况下，经主管部门审批后建设。
（十七）用地红线范围内的所有公共配套设施及市政设施均由竞得人无偿提供土地并出资建设。
（十八）竞得人须按照用地规划条件及其附件要求进行土地利用和开发，对项目的道路出入口和建筑退缩道路范围的市政绿化工程负责出资建设。
（十九）竞得人须同意政府规划的下列工程可在其用地红线范围内的规划位置和立体空间建造或通过，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。
1.供电、供水、煤气、通讯、排污等管线。
2.城市道路、小区分隔道路、绿化、路灯等设施。
在兴建建筑或维修工程之前，竞得人必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理的计划；竞得人未获批准之前，不得开工。需要迁移改道、重新铺设或装设的费用，均由竞得人负责。
（二十）用地红线范围内的市政道路、绿化等市政设施用地，不得抵押、出租，不得转让变卖。
揭阳市自然资源局联系人：陈哲伟
电话：0663-8228287
竞买联系单位：揭阳市公共资源交易中心
地址：揭阳市政府机关办公大院后市政务服务中心六、七楼
电话：0663-8071692
财务部联系电话：0663-8071677，0663-8255003
技术支持电话：0663-8071661
数字证书办理单位：
1.深圳市电子商务安全证书管理有限公司
2.数安时代科技股份有限公司
具体办理及绑定方法参照揭阳市公共资源交易中心门户网站（）“办事指南”—“数字证书”相关指南。
地址/电话：
1.揭阳市政务服务中心3楼317办事窗口，0663-8761822
2.揭阳市政务服务中心3楼320办事窗口，0663-8264822
揭阳市自然资源局
2022年11月24日
规划效果图
出让地块位置示意图
