对模板建站的优势进行分析，一般模板建站花费的时间短，所以成本也就较低；另一个方面，模板能随时应对客户需求，让客户自主的选择。接下来对这两点详细阐述：
1、使用模板建站，周期较快。甚至可以达到量产网站，很大程度上给企业节约了成本。在建站的过程中，省去了需求分析的环节，不需要美工精心设，并且不需要前台的页面搭建和功能程序的编写，模板提供的都是现成的东西，只要更改下网站文字内容和风格就能使用用了。
2、客户主动选择。因为模板都是现成的，所以能根据客户的需求和意愿进行灵活的选择，使客户的选择余地扩大，快商建站认为这样就避免了不必要的纠纷和分歧，不会出现网站设计师为客户精心设计完成后，可能会因为不了解客户的喜好而让客户不满意等情况。
优点：门槛极低，成本极低。只需要改文字即可获得缺点：可定制性差，局限性大。只能依托模板修改，没有创造性
目前模板建站比较流行，主要是针对的中小型企业网站，一般凡科的系统在浏览器上 注册网站就是赠送域名和空间的，之后把模板上面的内容修改成自己的即可，或者也可以按照自己的想法一步步设计。整个建站流程很快，而且成本也低，适合做企业站。同时凡科的系统版本是完全考虑到企业网站的功能和SEO优化推广方面的。楼主可以参考下咯
说实话，我个人觉得不好，你用模板建站只会和别人的网站差不多，没有独特性，最好是定制一个，要做就做和别人不一样的，这样才能吸引客户的眼光，当然这只是我自己的看法 。
经揭阳市人民政府批准，揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让揭东经济开发区1宗地（宗地编号为JD2021004号，下称“该宗地”）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块区位
该宗地位于揭东经济开发区新型工业园中心大道以北，云宝大道以西，宝山路以南，南侧为中心大道、北侧有宝山路、东侧有云宝大道，距埔田和云路高速口均为10分钟车程内，交通十分便捷，开发条件成熟。
二、功能要求和规划条件（见下表）
三、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。鉴于JD2021004号宗地已明确规划使用条件、建设要求和产业（行业）准入标准，因此不接受自然人或联合体竞买。
（二）为进一步服务地方经济发展大局，根据地方产业需求，该宗地作为特种空调及空调配件生产制造项目用地；根据项目规划需求，竞得人或其控股股东须为从事空调装备技术研究、产品开发、制造的制冷空调行业的企业；根据环保需求，项目产生的工业废水应在厂区内处理达标。
（三）该宗地项目的净用地投资强度不小于300万元/亩，建成投产后年产值不少于400万元/亩，年税收（指增值税、企业所得税）不少于20万元/亩。
（四）根据项目发展需求，竞得人或其控股股东须为国家级高新技术企业，须设立有省级工程技术研究中心、省级技术中心及博士后科研工作站。
（五）该宗地所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局公开出让用地规划条件》（揭市自然资规设〔2021〕第003号）规定执行，工业用地项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%.不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
竞得人须设计建设D-21-02防护绿地5085平方米，无偿负责建设并承担建设费用，绿地的设计和建设应符合有关专业要求并接受揭东区人民政府相关部门的管理。建成后移交揭东区人民政府管理。
（六）竞得人须按约定时间开工建设：
1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起12个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。
2.竞得人须在开工之日起36个月内建成投入使用，行政办公及生活服务配套设施同时竣工。
开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。
（七）竞买人须根据上述内容提供相关的材料，并接受审核和监管。
1.该宗地在签订成交确认书之前，竞得人须于成交之日起3个工作日内向揭东区人民政府提交符合竞买条件（四）的相关证明文件（包括竞得人或其控股股东有相应的资质证书、文件等材料），并保证文件的真实性；提交的文件须通过揭东区人民政府审核并取得符合性审核意见。
2.须和揭东区人民政府签订《JD2021004号宗地建设使用监管协议书》（监管协议书模板见附件）。
3.须在竞得之日起3个工作日内取得审核意见和签订监管协议书。凭审核意见和监管协议书在竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》。
4.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴揭阳市财政局，不予退还。
（八）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内与揭阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
（九）凡在揭阳市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：
1.有拖欠地价款的；
2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
经核实，竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还、上缴揭阳市财政局。
（十）竞买人应详尽了解本次出让宗地现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让宗地的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》《JD2021004号宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（十一）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：
1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。
2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。
4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。
四、成交原则
（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。
（二）竞买人须缴交竞买保证金757.5万元。
（三）该宗地土地出让起始价1515万元，增价幅度为50万元。
五、时间安排
（一）公告时间：2021年 4 月 1 日。
（二）网上申请报名时间：2021年 4 月 21 日8时30分至2021年 4 月 28 日17时。
（三）缴交保证金时间：2021年 4 月 21 日8时30分至2021年 4 月28 日17时30分。
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2021年 4 月 21 日8时30分至2021年 4 月30日10时00分。
（五）限时竞价时间：2021年4月30 日10时00分起；
六、其他需要公告的事项
（一）参加本次网上挂牌出让的申请人，须通过访问揭阳市公共资源交易中心门户网站（）进入交易平台，并在该平台上下载本次挂牌的出让规划条件、建设方案、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）土地开竣工违约责任。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，土地使用权予以收回；部分土地未开工建设的，该部分土地予以收回。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期、同意延建所另行约定日期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的，土地使用权予以收回。
（三）改变用途的违约责任。竞得人不得改变土地用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。
（四）申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。
（五）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买人支付，竞买保证金以人民币支付，以网上交易系统显示的银行到账时间为准。
（六）网上报价不可撤回。
（七）竞得人应于竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》，竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，视为违约，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。竞得人必须在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与揭阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
（八）竞买人报名时应交纳本宗地的竞买保证金。在出让合同签订之日起15日内一次性付清土地价款。所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。
（九）成交后，由揭阳市土地资源储备开发中心开具非税缴款通知书，揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入市级财政，保证金抵作合同定金和地价款，成交价款余款由竞得人直接缴入市级财政。
（十）竞得人应在揭阳市设立项目法人公司（竞得人为法人并已在揭阳市注册的除外），且应于网上报名时同时提出申请，项目法人公司股东名称及各自所占份额应与申请人一致，并应在成交之日起6个月内持项目法人公司的资格证明文件到揭阳市自然资源局签订补充协议；若项目法人公司在该地块成交后10个工作日内成立的，可由项目法人公司直接与揭阳市自然资源局按宗地签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十一）竞得人必须按有关规定缴交土地交易过程中产生的税、费，包括办理不动产权证所需缴交的契税等。
（十二）竞得人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，应负责赔偿。
（十三）本宗地的建设开发要求，竞得人应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》的各项约定执行。
（十四）政府保留对本宗地的城市规划调整权，涉及原宗地的城市规划如有修改，竞得人有义务执行有效的城市规划，并按届时规定办理有关用地手续。
（十五）所有建筑物设计应符合国家现行建筑设计标准、规范的规定。
（十六）用地红线内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用及绿色建筑要求，涉及到计划、规划、环保、消防、绿化、卫生、人防、民航、防洪排涝、电力交通、文物保护等问题，在符合专项规划要求的情况下，经主管部门审批后建设。
（十七）用地红线范围内的所有公共配套设施及市政设施均由竞得人无偿提供土地并出资建设。
（十八）竞得人须按照用地规划条件及其附件要求进行土地利用和开发，对项目的道路出入口和建筑退缩道路范围的市政绿化工程负责出资建设。
（十九）竞得人须同意政府规划的下列工程可在其用地红线范围内的规划位置和立体空间建造或通过，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。
1.供电、供水、煤气、通讯、排污等管线。
2.城市道路、小区分隔道路、绿化、路灯等设施。
在兴建建筑或维修工程之前，竞得人必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理的计划；竞得人未获批准之前，不得开工。需要迁移改道、重新铺设或装设的费用，均由竞得人负责。
（二十）用地红线范围内的市政道路、绿化等市政设施用地，不得抵押、出租，不得转让变卖。
揭阳市自然资源局联系人：江柱宏
电话：0663-8228287
竞买联系单位：揭阳市公共资源交易中心
地址：揭阳市政府机关办公大院后市政务服务中心六、七楼电话：0663-8071692
数字证书办理单位：
1.深圳市电子商务安全证书管理有限公司
2.数安时代科技股份有限公司
具体办理及绑定方法参照揭阳市公共资源交易中心门户网站（）“办事指南”-“数字证书”相关指南。
地址/电话：
1.揭阳市政务服务中心3楼317办事窗口，0663-8761822
2.揭阳市政务服务中心3楼320办事窗口，0663-8264822
揭阳市自然资源局
2021年4月1日
足不出镇街就可办理个体登记，商事登记住所证明现场即可办理，智能服务一体机让企业开办全流程“指尖”自助登记……在3月25日召开的揭阳市优化政务服务环境试点示范推广会上，揭阳市市场监管局的一系列新措施和经验得到揭阳市委的高度肯定。
近阶段来，揭阳市市场监管局落实揭阳市第七次党代会及市委七届二次全会部署，聚焦服务群众和企业“三个最”目标要求，主动分析研判，将办理商事登记中企业和群众最为关心的难点盼点作为工作的切入口，推出创新举措优化政务服务，逐个解决群众办事路途远、手续繁、时间长等问题，取得良好成效。
可委托镇街“身边办”
个体户林先生家住揭东区龙尾镇，龙尾镇位于揭东区与揭西县交界处，相对偏远，以往办理个体登记、变更等手续，他需要坐车30公里，到揭东区服务大厅办理。一个来回就是60公里，费时费力还费钱。
如何能让群众少跑路就办好事？揭阳市市场监管局经过多方研究论证，将群众有需求、镇街能办好的个体工商户登记、变更、注销等事项，下放至各乡镇（街道）实施，并加大对基层业务人员的培训和督导，确保“放得下、接得住、办得好”。
从今年2月1日开始，揭阳市62个市场监管所正式对外受理该业务，群众和企业在家门口就能办好证，打通了政务服务群众“最后一公里”。
“现在不一样了，我直接到镇的市场监管所就能办理手续，非常方便，我要为新措施点赞!”林先生说。
据统计，揭阳市市场监管局落实“三个最”要求以来，各镇（街道）市场监管所共办理个体工商户登记1823户。
证明和专用印章“统一办”
以前办理一份商事主体住所证明，有多难？
揭阳市市场监管局工作人员描述了以往的流程：群众必须先到村委会开具证明，镇（街）凭村的证明再派人到实地核查消防、环保等，认为符合条件才能到各镇街盖章。且各地开出的证明五花八门，没有统一格式，有些地方还“层层加码”，程序复杂，时间长，难度大。
如今，揭阳市市场监管局统一制作“商事主体住所证明”格式模板，推行“一枚商事证明专用章审批”改革。推行“证、章统一办”后，明确了开具住所证明只需要房屋详细地址、用途、使用权属、面积4个要素，其他条件一概不用。
揭阳市空港区率先试点了“一枚商事证明专用章审批”改革，现在盖章无需镇领导审批，只需经济办的办事人员通过“商事审批专用章”就可以完成。群众来之即办，无需等待，时间缩短了十几倍。
智能“指尖办”+专窗“帮您办”
办理营业执照，是所有企业创立的“必经之路”。以前，群众没有精准指引，有时还要排长队，耗费时间长，办理营业执照至少要三天时间。
为了提高政务服务效率，减少群众和企业等候时间，揭阳市市场监管局双管齐下，解决难题。
一方面，揭阳市市场监管局会同揭阳市政数局，上线启用了首批5台“银政通”智能服务一体机，实现了企业开办全流程“指尖”自助登记。申请人只需提供电子材料，经后台“不见面审批”，即可直接打印营业执照，真正实现“即批秒办”。
另一方面，揭阳市市场监管局专门开设咨询服务窗口，面对面、手把手地为群众解决各类问题，专窗专人直接为群众和企业答疑解惑。
如今，通过智能一体办证机的推广和咨询专窗的服务，办证全程不超过半天，最快30分钟内可以办妥。据悉，揭阳市已是粤东地区智能一体办证机和咨询专窗部署最多的地市，今年一体办证机还将逐步实现各县（市、区）全覆盖、各乡镇（街道）多点布局。不少企业体验到市场监管部门办证“加速度”后，纷纷送来感谢锦旗，为政府服务态度和办事效率点赞。
一系列的创新举措，让揭阳市商事登记的活力大大激发出来。据统计，截至3月15日，揭阳市新登记市场主体12097户，同比增长38.26%；实有市场主体总量31.34万户，同比增长11.55%。
揭阳市市场监管局负责人表示，接下来，揭阳市市场监管局将持续推出落实“三个最”的其他举措，以“将心比心”的态度、“马上就办”的速度、“办就办好”的力度，全力打造有速度、有温度的市场监管服务模式，打造群众和企业满意的政务环境，助推揭阳高质量发展。
【记者】林捷勇
【通讯员】洪旭森
【作者】 林捷勇
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
来源：南方+ - 创造更多价值
4月1日，国家税务总局揭阳市税务局紧扣“减税费优服务助复产促发展”主题，策划推出“八方援企促发展·税务在行动”系列宣传报道活动，以揭阳市局和7个县税务局联动接龙的方式，推介揭阳市各级税务部门政策驰援、助力因疫情受困企业复工复产、促进揭阳市经济社会发展情况，正式拉开了揭阳市第29个税收宣传月的序幕。
据了解，第29个税收宣传月从4月1日启动，持续至5月20日。揭阳市税务系统将根据税务总局、省税务局工作部署，围绕“减税费优服务 助复产促发展”主题，以“税务在线、见屏如面”模式为抓手，通过开展大项目个性化宣传服务、粤东三市“云讲课”网上直播、减税降费短视频大赛、税收宣传音频动漫制作展播、线上税收知识问答、税法线上“六进”等一系列活动，深入普及税收知识，把“带温度”的税费优惠政策送到每一位纳税人、缴费人手中，为助力企业复工复产、服务“六稳”作出税务人的积极贡献。
“八方援企促发展·税务在行动”系列报道①
当前，是疫情防控的关键时期，科学推进各类企业安全有序复工复产，是统筹打好疫情防控和促进经济社会平稳健康运行的关键。揭阳市税务局税务部门充分发挥职能作用，主动前置服务端口，坚持精准施策，打好“组合拳”，助阵企业开足马力复产扩能。
税务牵线搭桥，企业抱团取暖
产业链环环相扣，一个环节阻滞，上下游企业都无法运转，因此打通产业链条上的“毛细血管”是加速复工复产的破题之法。自新冠肺炎疫情发生以来，揭阳税务部门密切关注企业的复工复产情况，有针对性地提出企业恢复生产经营的措施和建议，主动牵线搭桥，分析税收数据信息，帮助企业打通供应链和产销链堵点，解决企业燃眉之急。
位于揭阳产业园的揭阳市源宝科技发展有限公司是一家专业利用无害化处理建筑废弃物，生产环保砖的环保建筑材料生产企业。与之相距不过几公里的揭阳市超顺木业有限公司主要生产各类工程建筑模板。疫情影响下，两家企业均未能打开销售局面，产品大量库存，资金周转出现困难。
“既然两家企业同为建筑材料生产商，需求端重合度高，若能马上行动促成合作，或可互补短板、突破瓶颈，实现市场资源共享。”说干就干，税务工作人员一边详细核实情况，一边通过电话与两家企业积极协调联系，最终促成两者互访协商并达成共识，短时间内即建立战略合作关系。目前，两家企业通过资源共享、信息共通、市场共拓，合作初期即增加2000万元的订单，实现业绩共赢。
无独有偶，位于揭东的揭阳市康美日用制品有限公司，经过揭阳税务局引荐，从巨轮智能装备股份有限公司购入口罩生产设备，目前一条生产线每天产出口罩逾3万只。
税务一企一策，企业应享尽享
“我们将把减免的资金更多用来投入复工复产，同时密切关注关心企业员工，及时足额为员工缴纳社保费，做到稳就业。”普宁市丽达纺织有限公司财务负责人朱先生表示。进入三月中旬，该公司已逐步有序实现复工复产，生产开工率达到80%，企业所需办理涉税事项也随之增多。为第一时间解答企业关于涉税费政策方面的疑问，普宁市税务局的远程辅导团队成员将手机设为7×24小时涉税咨询电话，特别针对落实阶段性减免企业社保费政策，结合疫情影响和企业社保费缴纳情况，讲解辅导减免政策，为该公司2月实际减免社保费近21万元。
据了解，揭阳税务部门利用大数据锁定符合政策条件的重点行业企业名单，建立支持企业复工复产对接联系机制和联络员制度，实行支持企业复工复产工作台账式管理，送政策、问需求，解难题，让企业涉税费事宜办理有人可问、有人必办，让企业涉税咨询辅导和办理全程无忧。
同时，揭阳税务部门还采取个性化服务，按照“一企一策”向重点行业企业推送政策提示提醒，以“点对点”“滴灌式”的政策辅导，及时指导企业用足用好支持复工复产、减免社保费、出口退(免)税等一系列政策和服务举措，努力以高效、精准的服务促政策落地，确保政策“应享尽享、应享快享”。收到84万元退税款的广东万家达家用电器有限公司法人代表黄伟东感慨道：“揭阳税务部门及时为企业送来动力，我们有信心搞好生产经营和复工复产。”
政策隔空投送，企业安心复产
“您好!为支持疫情防控工作，针对您企业目前的实际情况，由我来向您着重介绍公益捐赠税收优惠政策。”近日，揭阳市税务局第一税务分局工作人员罗晓珊与广东国鑫实业股份有限公司财务人员陈潮林视频连线。在国鑫公司向揭阳市红十字会捐赠1000万元用于支持疫情防控之后，税务部门的政策宣传就紧随其后。类似的线上政策推送场景，每天都在揭阳税务部门上演。
“不见面也要把业务办得妥妥的。”揭阳市税务局相关部门负责人表示。据悉，为把政策和服务精准宣传到户，揭阳市税务局积极主动打造“税务在线、见屏如面”服务平台，有针对性地根据各类重点行业企业情况“隔空投送”系列税费优惠政策，为有需要的复工复产企业提供预约服务、远程办税、视频辅导等服务，通过特殊时期特事特办，增企业复工底气，免企业后顾之忧。
记者/唐楚生 张冰纯
通讯员/洪夏庆
【作者】 唐楚生；张冰纯
