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随着老小区加装电梯新政策的实施
我市加装电梯的老小区越来越多
而这个老旧小区
加装110部
在徐州市三环南路南侧的
泉山区翟山街道管道社区
一排排外加住宅电梯
在阳光照射和绿树的映照下
格外壮观
加装110部电梯
管道小区始建于1975年华东管道会战时期，居民楼140栋人口1.2万人。其中，离退休职工约占三分之一，他们盼望着老楼房加装电梯，解决老年人的爬楼之苦。55岁的张孝明退居二线后，作为业主委员会主任，把全部精力放到群众关心的电梯。
2019年3月28日，管道小区126号楼3单元、20号楼1单元、121号楼1单元3部电梯同时开工建设，两个月相继建成。电梯顺利通过特检院验收，电梯试点成功运行，成为徐州市老旧小区加装电梯的模式。
虽然阻力重重，从第1部到第110部，圆了居民们的电梯梦。
老旧小区装电梯，难在哪?
这些经验值得一看
试验电梯成功运行后
居民安装意愿非常强烈
但也出现一些矛盾和问题
主要是——
一楼居民担心影响光线和怕产生噪音；个别居民经济拮据，不愿意掏钱参与。更让人头疼的是，极个别住户开始签了字，电梯施工中，却反悔要求停工等等。去年年底，张孝明担任居委会主任、党委书记后，组织一支由律师、造价工程师、电工、建筑师等竞标审查团队和百名社区志愿者组成的“电梯咨询服务队”，现场办公，采取“一梯一策”的办法做的工作，为电梯安装加速度。
对担心影响光线、噪声的住户：
组织他们参观建好的3部电梯，通过看、听、坐电梯体验，打消居民的顾虑。
对经济拮据的居民：
动员其他住户将该户的费用分摊，不影响安装，得到居民的理解和支持。
120号楼一楼退休干部袁香云，闻讯本单元要装电梯，她主动签字，并协助做工作。当她了解到有两户居民生活困难时，主动垫款9000元。
对个别提出特殊要求的住户：
通过与有关部门协调，打消居民的疑虑。如住一楼房头的一住户，担心电梯配电箱对其家中影响，要求挪动位置后再在电梯申报合同签字。张孝明与供电施工单位协调，解决了他的担心。
对不愿配合、通过做工作无果的住户：
通过社区网格中的司法、民警、检察、法官、调解员等，集体入户讲政策、送温暖。
对于挖电梯地坑中遇到的不可预测的问题，以及因天气原因出现的积水问题等，张孝明现场召集施工单位、电力、水务、信号传输等部门研究，拿出解决方案，由监理部门把关，使电梯安装质量得到保证。
在资金监管上，他协调管道公司后勤中心财务部门支持，专门设立兼职财务，按正常资金程序管理好、用好电梯安装集资款，使此款项安全有序运行，居民放心。
全市建成使用和正在建设
既有住宅电梯186部
从2020年以来
全市建成使用和正在建设既有住宅电梯186部
先后编制印发了《徐州市市区
既有住宅增设电梯工作实施细则》
《徐州市市区既有住宅增设电梯便民手册》
为全省提供了可推广、可借鉴的
加装电梯“徐州模板”
