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乳山小程序定制开发哪家好(小程序定制开发公司哪家好)

乳山小程序定制开发哪家好(小程序定制开发公司哪家好)

发表日期:2022-11-02 11:14:57   作者来源:众诚企业建站   浏览:98


小程序开发哪家做的好,做的专业

小程序开发还是非常的不错的,具体看公司的具体的技术,主要是有两种模式。
第1种是卖模板为主的网络公司。
优点是:价格低,几千块钱到万元之间就能搞定,方便,能够快速上线;
缺点是:修改功能麻烦,这里需要避免低价陷阱,不要到最后才发现模板性的修改功能所花的钱比买模板还贵。而且不是独立的,一个模本卖给很多商家用,模板不是永久使用的,一般每年都要交年费。
第2种是主流的方式,定制开发为主的网络公司。
优点是:独一无二的,专为你的企业或者店面定制的,功能你来定,要求你来定,后期修改BUG方便,改东西也很方便,最重要的是永久使用权!!
缺点是:相对价格比较高!!!定制版的基本费用在上万元到十几万不等!不过贵也有贵的道理吧,毕竟功能做的更全面一点。
最后总结,至于找什么样的小程序开发公司?花多少钱来开发?还是需要看贵公司准备的预算这块!希望对大家有用!



小程序开发公司哪个比较好?

要想知道一家小程序开发公司好不好,可以从以下几个方面去判断:
1、看经验
经验越丰富的小程序开发公司,开发出来的小程序的质量越有保障。而要想判断一家小程序开发公司是否具有丰富的经验,企业可以看一看这家公司的过往案例。如果这家公司,之前开发过很多小程序,往往能够说明这家企业有着丰富的经验。例如“上海数字商圈”这家公司,其案例展示中,拥有健身、教育、餐饮等多个行业,这往往就能证明他们的经验是非常丰富的,像这样的公司就可以选择与其合作。
2、看团队
一家专业的小程序开发公司,一定是有一支完整的技术团队的,因为小程序开发涉及到很多工作,例如前端开发、后端开发、页面设计等等。这些工作只靠1-2个人是无法完成的。所以,在选择小程序开发公司时,企业一定要看看即将选择的这家公司,有没有一支完整的技术团队。
3、看口碑
一家专业的小程序开发公司,一般都已经和很多企业合作过。所以,在网络上一般都会有对这家公司的评价。因此,企业在确定合作之前,可以先到网络上搜索一下这家公司,看一看其他和这家公司合作过的的是如何评价这家公司的。如果评论里,大多数都是“好评”,那就可以选择与其合作。
4.看售后
一个小程序能否稳定运行,除与其质量有关之外,还和有无做好后期维护有关。所以,企业在选择小程序开发公司时,一定要选择一家能够提供完善售后服务的公司。虽然,这类公司的收费,往往要比其他公司高一点,但在日后,小程序出现问题时,这类公司都能提供及时的维护服务。



有没有公司做外包开发小程序的?

目前的小程序开发公司有两种:
1、专业的定制开发公司,这种开发价格往往较贵,而且开发周期相当长;
2、第三方平台开发公司,这种价格较低,最主要的是开发周期短,一个星期左右就可以上线。



开发超市小程序需要考虑的因素有哪些?

开发的类型

小程序的类型有很多种,例如商城型、餐饮型、预约型等等。企业在开发小程序前,一定要考虑好自己需要的是哪种类型的小程序。需要注意的是,在确定小程序类型的时候,应当根据所在行业、企业特色、产品卖点等来确定。

开发的方式

小程序的开发方式有两种,一是自己组建技术团队来进行开发。二是与专业的开发公司合作,让专业的开发帮助你开发。企业在开发小程序前,一定要确定好,采用哪种开发方式来进行开发,如果是自己组建技术团队来进行开发,那就要赶紧进行“招兵买马”,如果是与专业的开发公司合作,让专业的开发帮助你开发,尽量选择一家像上海数字商圈这种有过多行业开发经验,且给很多大型企业做过小程序的公司合作,以确保小程序开发工作能够顺利完成。

需要的功能

小程序可以实现的功能有很多,例如你是做超市的的:那就应该开发:商品展示、购物车、下单购买、付款、订单查询、物流查询等功能,以及诸如优惠券、满减、打折等营销功能。企业在开发小程序前,一定要规划好自己需要的功能。需要注意的说,在规划功能的时候,应当从用户的角度出发,然后根据自己企业的实际情况进行规划。



网友:乳山小程序定制开发哪家好

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 于佳霖 通讯员 姜俏俏

10月12日,远景能源乳山零碳产业园项目开工仪式在乳山市滨海新区举行。产业园突出“零碳”“低碳”主题,以技术研发、成果转化、行业示范为主线,引领带动乳山市碳中和及智慧能源体系建设发展。

“碳达峰、碳中和”工作是国家“十四五”期间的重点任务,也是未来相当长一段时间内社会经济发展的重要主题,更是产业转型升级、增添发展活力的重要机遇。乳山市抢抓这一战略机遇,充分挖掘区位优势、资源优势,将零碳产业作为工业经济发展的重点产业,率先打造零碳产业示范项目,进一步优化了乳山市的产业布局和产业结构。

远景能源乳山零碳产业园项目总投资60亿元,规划占地600亩。在整合全市资源的基础上,重点开发利用海上风光储资源,发展新能源装备制造业,建设零碳大兆瓦绿色智能风机制造中心、碳纤维叶片生产与测试中心、运维服务中心以及海水制氢装备制造中心等,打造集科技研发、生产制造、运维服务、物流储运等功能于一体的零碳产业链。远景中部科技公司山东省总经理朱瑞婕表示:“远景作为全球领先的能源科技公司,旗下拥有智能风机、智慧储能以及全球领先的能源物联网操作系统。随着零碳产业园的开工,远景将发挥龙头作用,把乳山产业做大做强。”

近年来,乳山市加大新能源产业链招商力度,聚焦“零碳”技术与产业,加快打造具有特色优势的产业集群,先后建成了泛海阳光、明阳高端海洋装备智能制造产业园等光伏和海上风电主导产业。

目前,泛海阳光已成为省内规模最大、技术最先进的光伏组件生产企业,明阳高端海洋装备智能制造产业园项目使我市成功跻身全省海上风电装备制造三大产业基地之一,为全市新能源产业发展培育了新的增长点。

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在手机微信公众号上学习果树管理技术、在线咨询专家技术难题、购买优惠农资……每天清晨6点起床“刷手机”,已经成为乳山市崖子镇转山头村果农刘习的日常习惯。

与别人刷新闻、看娱乐不一样,刘习看手机是为了学习果树管理技术。刘习从事果树种植20多年,家里栽种果树17亩,过去管理果树往往是“凭经验”,而现在通过互联网学习技术,他也成了一位果树管理的“土专家”,并因为知识丰富又管理果树技术好,广受周边村果农的欢迎,时不时会上门找他指点。

“嫁接果树枝必须要把皮对准皮,骨头对准骨头,两部分一定要靠紧,并用薄膜封严实,不能漏气,否则这嫁接的成活率就会很低。”当前正是果树嫁接的最佳时期,刘习利用互联网所学知识和本村果农切磋交流。

崖子镇是乳山市优质苹果的核心产区,也是公认的果业大镇,全镇年产苹果20多万吨,樱桃、梨、葡萄等水果也有种植,是名副其实的水果之乡。

像刘习一样,近年来,崖子镇广大果农积极通过参加各级组织的果树管理培训班了解最先进的技术,上网查询果树新品种及时进行嫁接改良,进农家书屋了解日常管理技术,隔空连线专家了解疑难杂症的解决方案。经过多年的学习和实践,在果树管理经验方面,当地的果农俨然成了可与专业技术人员掰腕的“土专家”,个个都是发家致富路上的能手。

“现在网络发达了,学习的途径也越来越多,在家闲着多上网学习点知识,也能把苹果发展好。”果农刘文东有五亩多果园,一年收入五六万元钱,对于拥有三口之家的他而言,吃好喝好奔小康根本不是问题。“现在果树经常要改良老品种发展新品种,只有多学习新技术,才能跟上市场的消费节奏,多产果,多收入。”刘文东说。

近年来,在推动苹果规模发展的同时,崖子镇政府引导广大果农改造老龄果树,发展矮砧品种,并统一为全镇果品注册了“垛山”商标,投资数十万元在各种媒体进行广泛宣传,进驻高端市场,拓宽果品销路。

为促进苹果产业链条式发展,崖子镇还引进兴业源现代农业开发有限公司,并采取市场化运作方式在东井口村、岛子村建成综合性大型果品交易市场,借助品牌和工业化的力量,致力于打造贮、销、运一条龙的果品营销体系。

乘着镇域果业大发展的东风,崖子镇果农也积极着力通过改良品种、提升品质、走品牌化道路来增加经济收入。在踊跃学习果树管理技术的同时,他们还不断学习微信、抖音等新媒体的制作,巧借“互联网+”宣传和销售自家的苹果,让崖子苹果享誉网络。

“通过网上售卖,苹果价格能高出不少,如今很多果农都有自己的微信号和抖音号,很多村也有自己的淘宝店,我们现在不仅是管理专家,还是销售能手呢。”矫家泊村党支部书记矫田波自豪地说。

(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者于涵 通讯员姜俏俏 王晓娜)

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每经记者:王佳飞 摄影报道 每经编辑:魏文艺

“面朝大海,春暖花开”,是很多人心中的理想家园。

6月末,正值北方炎热干燥的夏天来临之际,又有许多机构开始铺天盖地兜售海景房,“以低廉的价格”“给您度假式生活”,这样诱惑力的广告词也的确撩人。

而威海乳山,就是这样一座以海景房闻名全国的山东小城。这里拥有中国北方最好的沙滩,被誉为“天下第一滩”,也是旅游、疗养、避暑和度假胜地。

盛夏时节,当自全国各地的游客和“看房团”纷纷涌向威海之际,关于这个“网红”小城的种种吐槽也开始刷屏:“鬼城”“新房打对折也卖不出去”“最后悔的海景房”……凭海景房火了这么多年的乳山到底怎么了?

近日,《每日经济新闻》记者实地探访威海乳山海景房市场,试图为读者还原这个海景房小城的前世今生。

乳山银滩某海景房小区

信息不对称下的一二手房价

乳山市的海景房集中分布于银滩旅游度假区,这里从1992年7月开始兴建,1994年7月被山东省政府批准为省级旅游度假区,规划面积8.5平方公里。

近日,《每日经济新闻》记者从北京乘高铁6小时到达威海市,再乘坐城际大巴约2小时到达100公里外的乳山。

6月末的小城乳山完全没有北方的燥热,微风习习,环境舒适而宁静。而满街挂着京、冀、辽、豫、闽车牌的私家车,证明了这里的海景房市场几乎全靠外地人支撑。

“我们这里的单价9000元/平方米,银滩的新房基本也就是这样,不过质量更好一点的价格会在1万元以上。”在门可罗雀的金鼎淮河路9号售楼处,销售人员告诉记者,“这几年的新房价格是稳步上升的,去年在8000元/平方米,今年就是这个价格了。”

记者通过询问该销售人员得知,银滩海景房中的新房目前是紧俏的,且价格一路攀升,简直就是买了就升值。

金鼎淮河路9号小区外立面

金鼎淮河路9号小区位于银滩偏东的区域,在售新房中以一居室小户型为主,对来这里度假的老年人群有很明显的针对性。

《每日经济新闻》记者在该项目现场看到,新房外墙多以金黄色为主,和周围的二手房有着鲜明的区隔。“我们的新盘都是框架结构,质量是和周围砖混结构的旧房是不能比的,小区的绿化环境也会好很多,所以价格也会略微贵一些。”销售人员说。

“目前银滩不再批新房项目了,您能买到的新房越来越少了。”销售人员特别强调。

但之后不久,记者却见到另一种迥异的画风。

“我买完就后悔了。”两年前以7000元/平方米买了金鼎银龙湾新房的业主的陈先生说: “这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。”

令陈先生后悔的很大部分原因是价格,“你的房子质量再好,也禁不住一半的差价呀,这套房子是砸我手里了,想再卖出去很难了,除非再赔一半。”

“您当时不了解二手房的情况吗?”对于记者的提问,陈先生无奈地说:“当时‘看房团’把时间安排得很紧,也根本不给我们接触当地人的机会,我们根本不知道这里二手房这么便宜。”

据《每日经济新闻》记者了解,组织来自全国各地的“看房团”前来下单,是银滩新房销售的独家秘诀。

每逢周末,一辆辆载满全国各地客户的大巴车便停满了银滩的大街小巷,这便是当地人口中常常提到的“看房团”。

银滩一些二手房中介也曾试图同“看房团”接触来推销低价的二手房,为此还引发过与新房项目销售人员之间的冲突。

银滩某二手房中介展示的房源

“行有行规。”一位在银滩从事近10年二手房中介工作的张先生对《每日经济新闻》记者说:“(看房团)是人家拉来的客源,我们不能去抢。不过也有不懂规矩的去抢客源,被人家搞得很惨。”

在另一个售楼处,当记者询问新房情况时,一位年轻中介人员表现得很警觉:“你是和‘看房团’一起来的吗?如果是(看房团),我就不敢接待了,惹不起。”

新房项目的售楼人员也似乎早已习惯了这种营销模式,对像记者这种不请自来的客户感到格外诧异。

“我们接待您这样的散客还是挺少的,大部分都是‘看房团’。”银滩一位新房销售人员坦言,因为是工作日没有“看房团”,摆满桌椅板凳的售楼部显得空空荡荡。

来自天南地北的客源,就在信息不对称的情况下,在银滩购买了一套套比周遭二手房还贵上一倍不止的新房。

从“发展迅猛”到“不景气”

为何银滩的二手房价格只有新房的一半?

答案很简单——过剩了!

银滩的海景房有多少呢?“把乳山市所有的人口填进去都住不满。”一名乳山市民这样告诉《每日经济新闻》记者。

据记者解,乳山银滩在2000年之后加快了海景房的建设步伐,在20多公里的海岸线上自西向东陆陆续续建设了200多个海景房项目。

在乳山市区中,《每日经济新闻》记者看到最多的是装修、建材、家具等门店,据说都是依靠来自银滩的生意。

从2000年到2005年,《乳山市年鉴》中描述房地产行业“发展迅猛”,房地产投资总额从8800万元猛增至7.53亿元。

随着海景房的大量开发,全国各地的大批购房者向涌入银滩。《乳山年鉴》这样描述当年的盛况:“2006年银滩旅游度假区的房地产市场开发销售良好,北京、天津、青岛等大中城市市民纷纷进区购房投资置业,房地产市场开发量及房价持续上升。”

银滩的老式砖混结构海景房

2007年至2010年,是乳山房地产业发展的巅峰。2007年,乳山全年共完成房地产投资35亿元,比上年增长116.05%,销售面积119.25万平方米。此后至2010年之间一直保持高位运行,2010年完成投资33.1亿元,销售面积达128万平方米。

据《每日经济新闻》记者统计,2007年至2010年,乳山房地产竣工总面积高达562.34万平方米。

显然,市场一时间难以消化如此多的房源。在一路高歌猛进之后,银滩出现了房源去化难题。

2010年之后,银滩海景房迅速发展的隐患开始显现。

2011年之后,《乳山年鉴》已经不再透露年度房地产销售面积和金额情况,竣工面积也日渐萎缩,乳山市政府在当年还叫停了普通海景房的规划审批和开发建设。

2013年,乳山市房地产竣工面积仅88.52万平方米,不及2010年高峰时期的一半。

2014年,乳山官方对房地产市场的定义为“市场形势不景气”。

“烂尾”海景房项目的盘活

2013年前后,银滩萎靡不振的海景房市场出现了一座座烂尾楼。

如由乳山光谷新力房地产有限公司(以下简称光谷新力)开发的银龙湾本应在2013年交房,当来自安徽的业主准备去收房时,得到的回应竟是“不知道什么时候能交房”。而此时,距业主购房已有两年之久。

同样,由哈尔滨阳光房地产开发有限公司(以下简称哈尔滨阳光)开发的海晶城也一度成为“烂摊子”,而这两家公司同属于一个老板——丁文华。

此后,政府出手了。

先是丁文华因为合同诈骗罪而锒铛入狱。随即,光谷新力和哈尔滨阳光进入破产清算程序。

在政府 “理性引导当地有能力的开发企业接手部分具备盘活条件的烂尾项目,注入二次资金并规划调整”之下,这些项目由金鼎房地产接盘,而当年这两个项目的经销公司也正是金鼎。

一系列整合之后,银滩的新房销售重新起航。

经过多年维权,“龙悦银滩海景花苑”已经变成“旅居·国际城”。《每日经济新闻》记者近日走进该小区,看到的仍然是丛生的杂草和半成品的别墅。

旅居·国际城的半成品别墅

因为新房审批已经叫停,目前银滩在售能够让各地“看房团”购买的新房大多是这些前期烂尾盘活的项目。正是在金鼎的重新包装下,这些烂尾楼盘得以重新入市销售。

“我们不敢代卖金鼎的新房和二手房。” 中介小王告诉《每日经济新闻》记者:“人家不让卖,我们惹不起的。”

记者也询问了其他中介,得到的是同样的答案。此后,记者还通过各种二手房平台进行搜寻,发现金鼎的二手房的确寥寥无几。

这可能也是银滩新房和二手房价格如此割裂的原因之一。

二手房价格甚至不如10年前

银滩的生活方式和别处是不同的,业主们候鸟一般地来回也使其缺乏发展的动力。

银滩道旁的一处公交站牌显示,这一区域除了住宅区,还是住宅区。

尽管乳山市政府一再强调完善基础配套和便民服务设施,但起色仍不明显,道路上极少看到公交车,人们出行的主要方式是满大街行驶的电动小四轮,5元起步。

“在银滩,卖房子的比卖菜的多。”这是中介张先生的一句玩笑,却也并不夸张。走在在银滩的大街小巷,看到最多的店面便是房屋中介。

小区底商房屋中介店最多

本来就不多的商超关门很早,晚上不到8点,记者想去超市买水,便被告知已经下班不再营业。

夜幕中,稍微有些人气的道路两边开始摆出了流动摊点,兜售一些蔬菜、水果等生活必需品,像极了农村常见的小集市。

无处不在的老旧海景房在海潮侵蚀下显现出斑驳的样子,一如这里安闲的老人们。小区的安全系数似乎也并不高,记者在银滩走访的两天里,可以随意进出每个小区,从未遇到过物管阻拦。

“现在这里天气很凉爽,我就是夏天来这里避暑,过了国庆节我就回去了。这里冬天没有暖气,也是很冷的。”许大爷来自石家庄,2003年在这里置业后便过起了候鸟式生活。

夜幕中没有几盏灯光的海景房小区

就记者询问的小区入住率,许大爷说:“我们还是愿意在这里住住的,但是这里的入住率还是很低。夏天好些,可能会有10%,冬天恐怕连1%都不到。”

一名出租车司机在闲聊中告诉《每日经济新闻》记者,他曾经在银滩这里开饭店,不过没多久便转行了,“就夏天旅游的时候会有些人气,别的时间没有人影,在那里做不了生意的。”

“银滩这里除了房子还是房子,很多人当时买了就没有住过,我有个客户房子买了5年之后第一次过来,根本就找不到家了。二手房也和新房没有区别,所以这里空置的房屋很多,能交易的房源也很多,价格也就一直上不去。”房屋中介张先生说。

张先生向记者举例道,10年前正是银滩海景房火爆的时候,当时的房价约为3500元/平方米。10年后的今天,价格大致是4000元/平方米,可以说基本没有变化。

“只有楼层低一些、如3层以下房子有点涨幅,楼层高一些的甚至价格还不如10年前。”张先生说。

随即,记者听到他在电话中促成一套顶层阁楼的交易,价格为1800元/平方米。

《每日经济新闻》记者从安居客官网查阅,距乳山100公里外的威海,6月份二手房均价为10112元/平方米。相比之下, 乳山的二手房价格堪比“白菜价”。

不仅如此,中介们低价收房也成为银滩房价停滞的原因之一。

“我卖给别的买家可能是亏一半,卖给收房的中介还要再打个对折。”陈先生告诉记者。

中介张先生也说:“我手里押了6套房子,这在银滩算少的。我们全款收房子,价格肯等要低一些,我们也得有点利润的对吧。”

不过张先生告诉记者,如今除非位置和质量特别好的房子,他已经不太愿意继续收房了,因为最近价格上不去,一些房子已经快跌破收房价了。

清理沙滩上的浒苔

《每日经济新闻》记者即将离开银滩的时候,铲车和运输车正在清理沙滩上的浒苔,因为每年银滩最热闹的旅游季即将到来。

在海滩散步的许大爷告诉记者:“我才不关心房子的价格,我就自己住,附近没商业也好,人老了喜欢清净。”

中介小王则表示:“我愿意趁着便宜多收几套房子,旅游季马上来了,估计会涨一点。”

夜晚,在银滩的一个广场上,大爷大妈们从四周赶来,在霓虹灯下伴着音乐跳起了广场舞,尽管四周的居民楼内依旧是没有几盏灯光。

(文章来源:镁刻地产原创,喜欢请关注微信号meikedichan)

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