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模板建站是一种全新的互联网应用模式，相比过去传统的企业建站方式，无需企业做行业调查或者做网站结构布局等，下载一套适合本行业的网站模板源码，通过现有的模板体系框架在结合市场和行业的需求编辑修改网站框架，然后根据需求发布相关信息即可上线一个适合你自己行业的网站，非常快捷。网站模板架构是经过大量的行业数据分析、市场调查、分析行业特征，在满足用户需求条件下开发出来的，所以网站模板对该行业有专有的行业属性。
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看实力，想做好一点要找公司，备案的用国内分服务器的，一般模板是一千左右都是正常的，开源的自适应网站以织梦位置4-8k都是正常的，自适应的网站就像是这个nj180.com定制开发就要看功能，一般都是5位数，一般的商城小几万可以搞定，直播，.360全景。之类的一般要十万往上，如果只是展示不做网站也可以，多发几个帖子，搜索也有信息，很多公司的网站需要做推广或者优化，却舍不得花钱做个好的网站，想省钱，网络公司就用asp的程序套个模板做优化，这个对优化很不利的，很容易被攻击，网站页面设计的不美观，留不住访客时间，做了很多的推广，转化率很低，导致恶性循环，最后说网络推广都是骗人的，没有效果。壹捌零网络专业从事网络推广，我们自己也在做网络推广，做了肯定是有效果的，首先要舍得花钱做网站，做一个美观的自适应的网站，手机端也有适应屏幕的，留住访客时间才有机会咨询和成交。这就和做网店是一样的，很多小企业做网店舍不得花钱装修和推广，没有访客，即使有了访客也不能成交，最好被淘汰了。然后告诉别人，网络推广没用，但是生意好的店铺越来越好。我们建议做网站最好是用开源的网站，.net的语言一般只有政府机关单位用的，百度在中国市场已经有十几年了，最多的就是收录php开源的网站，所以php开源的网站更容易被收录，asp的网站现在基本上被淘汰了，只有模板还在使用，在南京现在的市场价，很多客户说三千以下做个网站，甚至有客户说一千多做一个，基本上就是asp的，再用香港的或者美国的服务器，非大陆服务器不用备案，很多博彩违法的网站都是用香港的服务器，公用ip地址的都是非法的，或者灰色行业的，他的网站被攻击打不开，你的网站也就打开了。而且网站打开速度很慢，这样的客户一般舍不得花钱，优化一般只做一年续费率很低。国内的服务器，现在个人都可以备案，主流都是万网（阿里云）、新网或者西部数码。一般的网站的服务费我们公司是收到1400/年，包括服务器和域名，服务器用的是万网就是阿里云的，都是给到备案的，南京这边做个php的网站一般4000-1w都是正常的，现在的网站都是自适应的，如果有网络公司让你只做pc站，手机打开也是pc站，这有点太跟不上时代了。现在都是2017年下半年了，如果是14年15年做网还不做手机站还是可以理解的。百度的流量已经有一半以上来自移动端了，做百度推广必须要做手机站的，
建站策划：传统建站前期都是需要根据客户自己的需求来设计网站的，好的沟通能减少大量的时间成本，甚至有些客户都不知道从哪里入手，甚至要求开发人员帮客户制定行业需求而开发人员对客户所在行业又不甚了解，所以需求描述肯定会有部分瑕疵，这样会增加后期需求改动成本。
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建站时间：传统建站一般需要半个月甚至一个月以上，对于想快速建站，肯定是等不起的，这么长时间的建站时间，时效性已经不再。模板建站一般是需要2到3天就可以完成，即使需要微调版面和改版设计也是很短时间完成，因为大致的框架早就设计完成。
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网站后期维护和升级传统建站在后期维护方面比较麻烦，因为大多数建站公司的后台都是使用用他们自己公司的后台，而不是我们常见的织梦和帝国，这样需要升级和维护需要联系他们，这样也需要交纳一定费用。模板建站都是使用的是开源的网站管理系统后台：比如：“海站堂”的织梦模板和帝国模板，这样自己看看相关教程就可以完成对网站升级和维护，简单方便而且还免费。
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建站费用：传统建站由于需要很多步骤，建站时间又长，所以价格也不菲，一般会是上千元以上，稍微增加一点功能的网站甚至价格在几千上万元。这是一般的中小站长不能承受的。模板建站几百元就可以完成，在较短时间内使用符合优化的模板这样节约建站时间让客户利益最大化。
模板建站和智能建站有啥区别？反正不是用技术原生建站就是了 这样的产品可定制性太低 原生建站就是任你行
是收费的，微云商可以提供免费模板给你。详情登录微云商官网客服问一下喽。收费也都不高的。
我们公司刚刚做网站，680块。做得也不错~~公司叫南京米锐信息技术，可以参考一下。
年关将至，南京多个纯新盘规划出炉，涉及麒麟、禄口、燕子矶等多个板块。还有一批纯新盘或公开样板间，或敲定案名。
这些楼盘，买房人春节后都可以关注起来了！
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星河麒麟G127规划出炉
拟建6栋11层小高层住宅
近日，南京市江宁区人民政府网站公布了NO.2021G127地块房地产开发项目规划方案批前公示。
G127地块方案显示，项目规划总用地面积约2.78万㎡，规划总建筑面积约6.47万㎡，整个地块容积率只有1.6。
方案显示，G127地块项目块一共规划了6栋住宅，全部是11层的小高层。另外，项目还配建了部分社区底商。
这是G127地块住宅的几张透视效果图↓↓
G127地块前身是原麒麟街道农副产品交易市场所在地，2021年11月25日举行的第三批“两集中”土拍中，G127地块由星河以总价6.6亿拿下，成交楼面地价14811元/㎡，毛坯限价27600元/㎡。
根据第三批土地出让要求的“需拿地半年后方可入市”，可以推断：G127地块项目最快预计将于2022年5月底入市。
.02
禄口G135拟建9栋住宅
项目备案名已定，为云湖悦府
同样在南京市江宁区人民政府网站公布的，还有NO.2021G135地块的项目案名批复。根据公示信息，位于禄口的G135地块项目案名已经敲定为“云湖悦府”。
另外，在地名批复下面的附件“地名位置平面图”中，我们看到，G135项目拟建9栋住宅，结合地块限高35米的要求，未来大概率会打造低密洋房产品。
NO.2021G135地块位于江宁区空港新城義和路以东、义庆路以北，位置还是比较好确认的，与区域内的中骏合景柏景湾项目一路之隔，地块东侧就是赫贤国际学校。
在2021年11月25日土拍中，被盐城绿洲房地产开发有限公司竞得，成交总价4亿，楼面价8325.2元/㎡，未来毛坯限价17675元/㎡。
目前，针对G135地块项目，已经立了南京芳草地置业有限公司，仍然是由盐城绿洲全额控股。
就在本月中旬，位于禄口的珠江四季悦城项目的另外两个地块也公布了规划方案，即G96地块和G105地块。
根据规划，这两个地块一共拟建28栋住宅，其中20栋高层、8栋小高层，另外还有相关配套用房。
珠江四季悦城包含5幅地块，均是在2019年年底被江宁国资集团拿下，分别是G96、G97、G98、G104、G105地块，其中G98地块和G104地块已经上市销售。
.03
颐居G119地块规划出炉
燕子矶再添8栋高层住宅
1月20日，位于燕子矶板块的G119地块也公示了项目的批前方案。
根据批前公示方案，G119地块一共规划了8栋高层住宅，层高在28-33层之间。
G119地块东至怡园路，南至燕恒路，西至经五路，北至松花江路，位于燕子矶板块，项目规划用地性质为Rb商住混合用地。
2021年11月25日，燕子矶G119地块被颐居以总价22.1亿元拿下，成交楼面价17923元/㎡，未来毛坯销售限价32000元/㎡。从上面效果图可以看出，项目采用现代公建化外立面，南向大面积采用玻璃，北面有连廊。
目前，针对G119地块，成立了南京颐铧居置业有限公司。从天眼查网站看到，该公司由颐居、华发以及南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司三方共同参与，其中，颐居是最大股东，占比60%。
摘要/南京市江北新区公共工程建设中心建设项目北联永康广场，国有资金；
1. 招标条件
南京市江北新区公共工程建设中心建设项目北联永康广场已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备(2020)548号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：63600.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
南京建凯建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：施工总承包
2.2 工程地点：南京市江北新区
2.3 工程类型： 特大型工程
2.4 建设内容： 房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;
2.5 结构类型： 框架结构
2.6 工期要求： 750日历天
2.7 工程合同估算价： 31000.00万元
2.8 招标内容： 基坑支护工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;通风空调工程;消防工程;建筑智能化工程;机电设备安装工程;民用建筑土建及水电安装;智能灯光工程;土石方工程;地基与基础工程;建筑防水、防腐、保温工程;电气工程;建筑给水排水工程;金属门窗工程;其他工程;
2.9 单位工程及招标范围说明：
北联永康广场施工总承包，包括但不限于桩基、基坑支护（含支撑）、土石方、土建及水电安装、室内装修（公寓装修与售楼样板房精装）、幕墙、暖通、消防、智能化工程、人防、设备安装、亮化（含楼宇亮化）、充电桩电源（不含充电桩设备）、太阳能、光伏、室外工程（含室外景观、道路、景观水电、化粪池、雨水回收）室外管线（给水、排水），抗震支架、变电所气体灭火系统等，不包含变配电工程、电梯、商业（包括酒店部分）装修，具体详见工程量清单及图纸。
总建筑面积:56267.88平方米,其地上建筑总面积:35403.03平方米,地下建筑面积:20864.85平方米，其中1#楼建筑面积27149.8平方米，建筑物层数：24层；2#楼建筑面积2047.68平方米，建筑物层数：3层；3#楼建筑面积1587.79平方米，建筑物层数：3层；4#楼建筑面积1417.98平方米，建筑物层数：3层；5#楼建筑面积1806.56平方米，建筑物层数：3层；6#楼建筑面积1317.62平方米，建筑物层数：3层。本工程处于老山阶地与长江漫滩交接部位，地质条件极为复杂。地下室共两层，开挖深度及基坑支护深度均超过10米，地下平面最长处约111米，最宽处约86米，属于超长地下室，抗渗防裂要求高，地下室顶板高低错落，施工复杂，上部建筑从3~24层不等，沉降要求较严。基坑深度10.5米，基坑为整体开挖，属于特大型且技术复杂工程。
2.10 工程规模：
建筑面积：10800 m2;基坑深度：10.5 m;装饰工程面积：11259.33 m2;幕墙面积：20598.67 m2;幕墙高度：89.55 m;空调制冷量：3 冷吨;建筑面积：56267.88 m2;建筑物层数：24 层;其中地上层数：24 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：89.9 m;其中地下室面积：20864.85 m2;造价：29000 万元;单体最大建筑面积：27149.8 m2;幢数：6 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;土石方量：114376.48 m3;建筑面积：9800 m2;根数：912 根;桩形：灌注桩 ;桩长：18.7 m;控制器：824 台;门：1351 樘;窗：413 扇。
3. 投标人资格要求：
3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 资格预审文件的获取：
4.1 从2022年4月1日13时48分到 2022年4月11日13时48分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站下载资格预审文件。
4.2 资格预审递交文件的截止时间：2022-04-14 09:30:00
来源：南京市公共资源交易中心发布；
