南京智尔软件开发有限公司是2018-10-25在江苏省南京市溧水区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南京市溧水区晶桥镇新桥村环步岗村101号。南京智尔软件开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320117MA1XCKPWXD，企业法人胡欢欢，目前企业处于注销状态。南京智尔软件开发有限公司的经营范围是：计算机软件设计；计算机应用程序编制、分析、测试、修改、咨询；为互联网和数据库提供软件设计与技术规范；为软件所支持的系统及环境提供咨询、协调和指导服务；商务信息咨询服务；为硬件嵌入式软件及系统提供咨询、设计、鉴定服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。查看南京智尔软件开发有限公司更多信息和资讯。
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150余万人次线上或现场打卡、“溧水小姐姐无人机喊话游客文明游玩”视频稳居微博热搜榜、央视关注江苏假期旅游时持续1分钟报道溧水……刚刚过去的“五一”小长假，溧水关注度爆棚，成为“网红区”，同时，全区所有高端民宿一房难求，餐饮店火爆，单日平均营业额不减反增，激发出新消费的澎湃动力。
饭店火爆，单日营业额超去年同期
前两天，一段溧水农家乐饭店老板娘数菜单的视频在网上走红，视频中，老板娘一张一张地清点当日客人就餐的菜单，共有116张，她高兴地说，去年同期单日最多90多桌，今年受疫情影响，就餐人数不减反增。
这家餐厅就是位于溧水区洪蓝街道的“芮记手抓鸡”。昨天下午4点接受采访时，老板娘芮咏梅正在店内收银，她说，五一期间，每天上午10点多到晚上8点多，客人不断，5月2日更是创下饭店单日客量最高纪录，共有133单，同时，假期日均营业额也从去年的4万余元增加到今年的约5万元，增长了20%以上。
疫情影响下，为何还能不减反升？芮咏梅认为，除了饭店的品牌效应，更重要的是得益于当地政府为“五一”期间组织的丰富的旅游活动。她家饭店距离天生桥咪豆holiday景区仅5分钟车程，“很多来咪豆的外地游客都来店里吃饭。”
五一期间，溧水推出“踏春户外”旅游线路，全区共推出百余场活动，成为周边市民打卡的热门地，受益的不止芮咏梅，晶桥镇石山下村村民曹丽这个假期也非常忙，她家的农家乐每天都有十四五桌客人，“比去年五一假还忙，还有很多客人接待不过来。”
一房难求，高端民宿提前预约爆满
这个“五一”，家住建邺区的市民王越一行人在溧水晶桥镇石山下当了3天“村民”，他们在5月1日一大早就驱车前往村子，入住未见山石山下乡居酒店，“幸好我们预订得早，后来有2位朋友想加入，已经订不到房间了。”他们一共4组家庭，所住的4套房是他们提前2周在网上预订的。青果文旅未见山石山下乡居酒店负责人张书芹介绍，酒店除了本身的特点外，还有区位优势，位于溧水全域旅游一级环线，有为客人提供的免费山地自行车，方便客人徒步或骑行，非常符合当前流行的健康旅游理念，五一假期的房间已提前预约客满。
据悉，4月中旬起溧水李在凤都舍、郭兴庄园、竹上云想、未见山等高端民宿，以及温德姆等高端酒店在“五一”假期前就提前预约爆满。
防疫+假日经济，溧水成为全国“网红区”
直到昨天，“溧水城管小姐姐无人机硬核喊话游客文明游玩”的话题仍在发酵，网友在夸视频俏皮有趣的同时，点赞溧水管理有序，防控有力。
溧水是全省首批认定的低风险地区，率先鼓励市民走出家门享受生活，并将第三届秦淮源头灯会延长至五一假期结束。溧水区相关负责人介绍，为推动旅游业全面复苏，拉动新消费，抢占假日旅游先机，该区在全域指定24个打卡点，并从3月中下旬开始启动“健康生活、溧水假日——五月到溧水来打卡”系列活动策划与宣传，上线“一码畅游溧水”小程序。“五一”期间，24个打卡点开展了百余项活动，包括天生桥咪豆holiday、卧龙湖举办龙虾美食节、郭兴庄园自然课堂等，为游客提供了丰富的文旅盛宴。
同时，为保障游客安全游玩，溧水城管、公安等十多个部门协同各镇街严格落实疫情防控措施，每个景点有专人进行体温测量、疏散聚集人群等，天生桥景区还采用游客预约制，严控人流量，并查验14天内行程轨迹。溧水城管在天生桥景区无人机硬核喊话游客的短视频被人民日报、环球时报等过百家中央和地方媒体官微及政务官微踊跃转载转发，“南京无人机喊话小姐姐假期再上线”话题登上微博热搜榜第十三名。
昨天，“溧水好假日”完美收官。据统计，“五一”期间，溧水实现旅游收入3.56亿元，到溧水踏青户外、参与打卡的游客有150多万人次，其中，线上打卡约100万人次，溧水成为名副其实的“网红区”。李立胡英华
图为一位新手宝妈在服务专窗前登记。溧水区中医院供图
“真的很方便!给女儿想好名字以后，我们就来办事窗口登记办理了。”11月3日，市民孟建华在南京市溧水区中医院为女儿办理好了社保卡，从提交所需材料到拿到崭新的社保卡，仅仅用了半小时。
对于许多新手父母来说，新生儿出生以后，户籍、社保、医保的办理是个大问题。以往，市民几乎每办理一种证件都需要提供3至4份证明材料，全部事项办下来需要20余份材料，还要往返多个部门，耗时费力。
今年以来，溧水区聚焦新生儿出生政务服务“最后一米”，将办事窗口前移至助产医院，推行“就近办”“系统办”“按需办”，为新生儿父母提供更贴心、更暖心、更畅达的服务，让其在住院期间就能将新生儿户籍、社保、医保等事项全部办好。同时，溧水区行政审批局保留原有综合服务大厅受理渠道，继续提供多样化选择，实现线下多点一窗受理。
“现在，新生儿父母只需填写一张表，原来需要提供的20余份证明材料，已经全部改由业务部门通过各自系统进行调取核验，实现了‘零材料’一表通办。”溧水区中医院患者服务中心主任甘崇俐表示。
据介绍，通过全面精简申请材料，目前，溧水区已整合办理出生医学证明、预防接种证、户口登记、医保参保登记等事项所需的7张申请表，形成统一的《溧水区新生儿出生“一件事”办理申请表》。“当表格通过内部系统传递到各个业务部门以后，负责相关工作的工作人员手机上还会收到相应的短信提示，提示其进入系统尽快处理。”甘崇俐说。
随着溧水新生儿出生“一件事”的改革，其创新成效也超出了预期，受到了广大市民的认可。与此同时，依托“智慧溧水”APP，溧水区行政审批局开发新生儿出生“一件事”场景小程序，直接嵌入APP中的“一件事”专区，进一步实现了办理方式上的“去中心化”。
“我们借鉴‘区块链’的理念，在全省首创数据协同新路径新模式，通过数据桥接、节点交互，实现了风险、成本‘双归零’。”溧水区行政审批局副局长毛经根告诉人民网，目前，该数据协同模式下的“一件事”快速办、省心办已向镇街企业营业执照办理、人才落户“一件事”等应用场景中推广延伸。同时，溧水还专门成立“一件事”改革协调小组，定期召开调度会议，会商解决改革推进中出现的问题，及时发现、研究、落实新的“一件事”场景，通过思路创新、举措创新，不断提高改革的性价比和获得感。
证券简称：长安汽车（长安B） 证券代码：000625（200625） 公告编号：2020-58
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
统筹考虑重庆长安汽车股份有限公司（以下简称“长安汽车”）控股子公司南京长安汽车有限公司（以下简称“南京长安”）发展及正在实施的环保搬迁（置换升级）项目，为加快战略落地，南京长安拟将溧水老厂区面积为638379.4平方米的国有土地使用权及地上建（构）筑物、附属设施、设备等资产交由溧水区地方政府进行收储。经与南京市溧水区地方政府协商，并达成共识，此次收储由南京市溧水区地方政府委托南京溧水经济技术开发集团有限公司按照收购的方式实施土地储备，本次收购价款总额为1,300,000,624元。
2020年6月22日，长安汽车召开第八届董事会第一次会议，审议通过了《关于南京长安溧水工厂环保搬迁（置换升级）资产处置方案的议案》。公司独立董事就此发表了同意的独立意见。该事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍，并取得了地方有关部门的批准。
二、交易对方的基本情况
交易对方：南京溧水经济技术开发集团有限公司
1、企业性质：有限责任公司(国有独资)
2、注册地及主要办公地点：南京市溧水经济开发区团山西路8号
3、法定代表人：崔长龙
4、注册资本：150,000万元人民币
5、统一社会信用代码：91320117135786573J
6、经营范围：地产开发、土地开发整理、基础设施建设；城市建设项目规划、设计、开发和经营；城市改造、拆迁；建筑工程施工；公用事业运营、市政管理；资产经营、股权投资、基金管理；项目引进及技术咨询服务；工业生产资料经销；企业间的贸易及贸易代理、贸易信息咨询服务；会议、展览及相关服务。
7、成立日期：1993年10月18日
8、主要股东：南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室，持股比例100%
南京溧水经济技术开发集团有限公司与长安汽车及长安汽车前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面没有关系, 不存在其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系，不是失信被执行人。
注：以上2019年数据已经审计，2020年数据未经审计。
三、交易标的基本情况
1、标的资产概况
交易标的为长安汽车控股子公司南京长安汽车有限公司溧水老厂区土地使用权及地上建（构）筑物、附属设施、设备等资产。该宗土地坐落南京市溧水区永阳街道毓秀路85号，土地证号宁溧国用（2007）第4511号，土地使用权面积638379.4平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为工业用地。截至2020年4月30日，该项资产（土地、地上建构筑物、附属设施、设备等）的原值为人民币80,701.16万元，账面净值为人民币32,763.7万元，计提减值准备3379.82万元，净额29,383.88万元。
本次交易标的产权清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍其权属转移的其他情况。
2、标的资产评估情况
公司聘请具有证券期货业务资格的北京中资房地产土地评估有限公司和中资资产评估有限公司对本次交易标的进行评估。根据北京中资房地产土地评估有限公司出具的中资房评报字(2020)2060号《房地产估价报告》，采用成本法，估价基准日为2018年9月30日，土地及地上建（构）筑物等资产评估价值为1,022,481,405元。根据中资资产评估有限公司出具中资评报字[2020]181号《资产评估报告》，采用成本法，评估基准日为2018年9月30日，附属设施、设备等资产评估价值为277,519,219元。二项合计本次交易标的评估价值为130,000.0624万元，净额29,383.88万元，评估增值100,616.1824万元。
鉴于交易标的的基本情况及参考其评估价值，经与南京市溧水地方政府协商，由南京市溧水区地方政府委托南京溧水经济技术开发集团有限公司与南京长安汽车有限公司签订《收购合同》，合同约定，本次收购总价款（含土地、地上建（构）筑物、附属设施、设备等）为人民币1,300,000,624元。
四、收购合同的主要内容
1、合同方
甲方：南京溧水经济技术开发集团有限公司
乙方：南京长安汽车有限公司
2、收购标的物
坐落南京市溧水区永阳街道毓秀路85号，土地证号宁溧国用（2007）第4511号，土地性质为国有工业用地，土地面积为638379.4平方米（折合957.57亩）国有土地使用权及地上建（构）筑物、附属设施、设备等资产。
3、收购价格
鉴于交易标的的基本情况及参考其评估价值，经甲乙双方协商、确认，本次收购总价款（含土地、地上建（构）筑物、附属设施、设备等）为人民币1,300,000,624元。
4、收购款的支付方式
（1）本合同签订后1个月内甲方向乙方支付人民币500,000,000.00元；
（2）后续支付款按照签订的收购合同执行。
5、甲、乙双方的责任和义务
（1）土地移交前，乙方须与甲方会同有资质的测绘单位进行现场指界，共同确认用地红线界址，并出具乙方的指界图、红线图。
（2）乙方确保对所收购的资产具有排他性的权利（所有权、使用权），乙方在经营期间所有的一切债权债务、企业职工及地块内的承租事宜等均由乙方自行处理，所涉相关费用均由乙方承担，与甲方无关。
（3）本合同签订时，乙方应确保对该宗土地及地上资产拥有无争议的所有权、使用权及处置权，确保土地权属清晰，且没有任何涉及债权债务纠纷问题。
6、其它事项
（1）因履行本合同发生争议的，各方应首先协商解决，协商不成的方可诉讼，由甲方所在地有管辖权法院裁决。
（2）协议生效条件
本合同一式玖份，甲方、乙方、见证方各执叁份，甲方、乙方、见证方三方签字盖章后生效。
五、本次交易的目的及对长安汽车的影响
本次交易有利于进一步盘活长安汽车存量资产，整合产业资源，调整布局，优化经营结构。交易完成后，预计本次资产处置事项对合并报表产生的影响为增加税前利润6.62亿元。
六、独立董事的独立意见
1、北京中资房地产土地评估有限公司、中资资产评估有限公司是具有房地产及资产业务资格的专业评估机构，该公司及其委派的经办评估师与长安汽车及本次交易所涉及相关当事方无关联关系，不存在现实的或可预期的利益或冲突，具有独立性。
2、本次评估的假设前提均按照国家有关法律法规及规定进行，并遵循了市场通用惯例与准则，符合评估对象的实际情况，未发现与评估假设前提相悖的事实存在，评估假设前提具有合理性。
3、根据北京中资房地产土地评估有限公司、中资资产评估有限公司分别出具的《房地产估价报告》、《资产评估报告》，以成本法的评估法评估结果作为评估结论并作为交易价格的参考依据，遵循了公平、公开和公正的原则。本次交易符合国家法律法规和公司章程的规定，协议的签订遵循公平、公开、公正原则，不存在损害长安汽车和中小股东合法权益的情形。
4、本次交易符合长安汽车实际经营及未来发展需要，盘活存量资产，符合长安汽车战略转型需要。
综上，我们认为：处置南京长安溧水工厂土地及地上建（构）筑物、附属设施、设备等资产事项符合长安汽车生产经营发展，决策程序合法，交易价格公允，没有损害其他股东利益的情形。同意上述《关于南京长安溧水工厂环保搬迁（置换升级）资产处置方案的议案》。
七、备查文件
1、第八届董事会第一次会议决议
2、独立董事关于第八届董事会第一次会议相关事项的独立意见
3、《收购合同》
4、中资房评报字(2020)2060号《房地产估价报告》
5、中资评报字[2020]181号《资产评估报告》
特此公告。
重庆长安汽车股份有限公司董事会
2020年6月23日
