关于2023/云南精品咖啡加工园区规划文本修改及外立面设计方案优化单位招标
开标时间：2023-03-21
招标人：云南咖啡交易中心有限公司
资金来源： 其它 投资金额：25.0万元
受云南咖啡交易中心有限公司的委托，对云南精品咖啡加工园区项目规划文本修改及外立面设计方案优化单位甄选进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。
一、项目概况
1.1项目名称：云南精品咖啡加工园区项目规划文本修改及外立面设计方案优化单位甄选
1.2项目编号：【2023】第PE-04号
1.3项目投资：250000.00元
1.4采购方式：竞争性谈判
1.5项目概况：云南精品咖啡加工园区建设项目于2015年10月在思茅区发展改革局完成项目备案，项目总投资4.7亿元，项目规划占地面积92.42亩，建筑面约7.8万平方米，共9栋建筑、地下一层，地上三到七层，加工园区建设包括综合楼、精加工厂房、带壳豆仓库、初加工厂房、生米仓储、仓库（海关监管）、地下室等内容。其中，7、9栋为仓储用房、8栋为初加工用房已经建设完成，剩余的1、2、3、4、5、6栋为精深加工用房。目前2、6栋外立面已施工完成，但通过对2、6栋的外立面实际施工成本进行测算分析发现其建安成本过高，为降低项目建安成本，经公司研究决定对现阶段正在施工主体结构工程的1、3、4、5栋的外立面设计方案进行优化。
本次需进行优化部分的工程情况概述：1、3、4栋精深加工用房结构形式：钢筋混凝土结构，建筑高度为17.8m,地上三层，总建筑面积为19318.65㎡；5栋号综合办公楼结构形式为钢结构，建筑高度29.9m，地上七层，建筑面积10115㎡。本次优化设计部门总计4栋建筑，总建筑面积29433.65㎡。
1.6优化工作范围： 1、取消2-4栋和6-4栋的建设，其对应部分的土地调整为土地置换后的置换地，用地性质不变。但目前暂不建设，按照建设用地预留地块处理。规划文本在未开发建设期内暂时考虑为绿化加停车。2、根据土地置换前后的宗地图及实际用地情况，重新调整规划用地红线、建筑密度、容积率、绿地率等规划经济技术指标。修改调整后的规划文本报主管部门上会通过、并报主管部门备案。 3、外立面总体优化后的风格与已经施工完成的2、6栋的外立面风格基本一致，主要从材料选型、施工工艺做法、材料用量控制等方面进行优化，除满足项目规划验收要求外，同时能指导施工及降低项目建安成本。优化后的成本控制目标：暂定单平米造价控制在800元/㎡以内。
1.7设计工期：30个日历天。
1.8服务期限：一年
1.9服务地点：普洱市思茅区倚象镇大寨村委会旁（云南精品咖啡加工园区项目）
1.10质量要求：符合采购人的需求，能够满足国家及相关行业现行的标准。
1.11供应商需对所有项目内容进行整体报价，不得缺项漏项，否则作废标处理。
二、供应商资格要求
2.1 提供有效的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一的营业执照）；
2.2供应商应具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质和城乡规划编制甲级及以上资质；
2.3设计负责人资格要求：具备有效的一级注册建筑师资格证书；
2.4财务状况良好，提供2020年或2021年财务审计报告或财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或相关情况说明；
2.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明或相关证明材料）；
2.6 供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购“政府采购严重违法失信行为信息记录”提供网页截图（查询时间：自谈判公告发布之日起至投标截止时间前）。
2.7为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.9本项目不接受联合体投标。
三、谈判文件的获取
3.1谈判文件的获取要求：
供应商需提供以下资料审核，按照顺序编辑成一个PDF文件发送到邮箱进行审核,所有材料为原件的彩色扫描件，并加盖供应商公章。
（1）营业执照；
（2）资质证书；
（3）法定代表人身份证明书、授权委托书；
（4）提供2020年或2021年财务审计报告或财务报表，
（5）信用信息查询截图。
3.2谈判文件的获取时间：于2023年 3 月 10 日起至2023年 3 月 14 日止，每天上午08时30分至11时00分，下午14时30分至17时00分。
3.3谈判文件售价500元/份，售后不退。
四、谈判响应文件的递交
4.1 谈判响应文件递交时间：2023年 3 月 21 日上午8时30分（北京时间）。
4.2提交谈判响应文件截止时间及开标时间：2023年 3 月 21 日上午9时00分（北京时间）。
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，将被拒收。
联系人：刘 工
手 机：157 0114 2008
E_mail：ztgx2006@163.com
